Paenhuisstraat 21, 3500 Sint-Lambrechts-Herk

Paenhuisstraat 21 - 3500 Sint-Lambrechts-Herk - PRACHTIGE INSTAPKLARE WONING TE KOOP OP GUNSTIGE LOCATIE

Instapklare gelijkvloerse woning met grote tuin, 2 slaapkamers en 1 badkamer in rustige buurt nabij het centrum van Sint-Lambrechts-Herk en belangrijke invalswegen Sint-Truidersteenweg of N80.  Op 5 min. rijden van E313, “Grote Ring” Hasselt én centrum Alken. Deze woning met een bruikbare vloeropp. van 123m² op een perceel van 7a 57ca is gelegen in de Paenhuisstraat 21 te Sint-Lambrechts-Herk. Verder vindt u winkels en sportaccommodaties binnen een straal van 3 km. Alles met de fiets of te voet te bereiken.

Gelijkvloers:
U komt binnen via de ruime inkomhal met gastentoilet. Vervolgens kan u verder naar de leefruimte die in open verbinding staat met de keuken, eetkamer en zithoek. De gehele woning is bedekt met een prachtige tegelvloer en in de leefruimte is er gebruik gemaakt van ingebouwde spots in het plafond. Er is een grote bergruimte aanwezig die eventueel kan dienen als extra slaapkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven uit op de onderhoudsvriendelijke tuin. Aan de voorkant is de woning voorzien van rolluiken en de achterdeur is inbraak veilig. Links van de inkomhal komt u terecht in de nachthal met 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, spiegelkast en douche.

Keuken Bijkeuken/Wasruimte/berging:
De keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, dampkap, ladekasten en voldoende ruimte om een eettafel te voorzien. Verder zijn er tal van inbouwtoestellen van het merk Bauknecht, Whirlpool en AEG. Er zijn 2 combi ovens, ingebouwde koelkast en een spoelbak aanwezig. De aansluitende berging biedt tal van mogelijkheden zoals een extra slaapkamer, bureauruimte, berging (aansluitingen voor wasmachine en droogkast), etc.


Garage Oprit Carport Tuinberging:
Vanuit de nachthal bereikt U de kelder voorzien van een ruime inpandige garage met elektrische sectionale poort en ruimte voor 1 wagen. Deze garage geeft uit op een oprit met ruimte voor meerdere wagens te plaatsen alsook aan de voorkant van de woning. Aan de zijkant van het huis is er een extra oprit voorzien die via de elektrische poort doorloopt tot vanachter in de tuin. Parkeergelegenheid is er meer als voldoende.


Nachthal :
Via de ruime nachthal bereikt u 2 slaapkamers waarvan 1 master bedroom, 1 slaapkamer en volledig betegelde badkamer. Deze badkamer is voorzien van een badkamermeubel, met dubbele lavabo en een douche. Bovendien bereikt u via een uittrekbare trap in de nachthal ook een volledige zolderverdieping die kan dienen als extra opbergruimte.


Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind met diverse poorten en voorzien van een groot betegeld terras met doorloop naar de zijkant van de woning. Het terras is rechtstreeks bereikbaar via de raampartijen in de leefruimte of het aangelegd pad.


Grootste troeven van deze woning:

- Asbestvrije woning

- Grote raampartijen met dubbele beglazing en hoogrendementsglas

- Inpandige garage met elektrische sectionale poort

- Gelijkvloerse woning
- Hoekperceel van 7a 57ca

Ter info:
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
- Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse D

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Sint-Lambrechts-Herk (3500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 2012. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 369.000 naar € 349.000 (-5%). Online sinds januari 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000, ofwel ± € 2.837 per m². Het EPC-label is D (363 kWh/m²). Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 123 m², een perceel van 760 m², 2 slaapkamers.