Stationsstraat 70, 9100 Sint-Niklaas

Stationsstraat 70 - 9100 Sint-Niklaas - Commercieel gelegen herenwoning met handelspand Middenin het hart van Sint-Niklaas bieden wij u deze herenwoning met handelspand aan.

Het concept
Wonen en werken combineren met een unieke architectuur die het authentieke karakter van het handelspand en duplexappartement tot zijn recht laat komen.

Dit indrukwekkende herenhuis telt 3 verdiepingen en is goed voor een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 530 m².

Daartoe behoren o.a. op het gelijkvloers een ruim handelspand van 269 m², die voorzien is van een aparte keuken, toilet, 2 bergings/stockageruimte/burelen.
Op de 1ste verdieping bevindt zich een ruime & lichte leefruimte, aparte keuken, badkamer met douche, badmeubilair en toilet.
Op de 2de verdieping werd er nog een 2de badkamer voorzien met een ligbad en badmeubilair. verder werden er nog 3 slaapkamers voorzien, waarvan 1 kan omgevormd worden tot dressing.
Achteraan het handelshuis bevindt zich op de verdieping nog een stockage-, werk- en leefruimte van 32 m².
Op de zolderverdieping van 87 m², kan men nog een een master bedroom of 2 aparte slaapkamers creëren.

Het pand werd in 2012 al grotendeels gerenoveerd en is momenteel volledig verhuurd.

Contacteer ons gerust bij vragen op 052 20 05 05 of info@hestor.be

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Sint-Niklaas (9100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 2012. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 619.000, ofwel ± € 1.168 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 6.398. Het pand beschikt over een perceel van 211 m², een bewoonbare oppervlakte van 530 m², 3 slaapkamers. Het EPC-label is C (298 kWh/m²). Online sinds oktober 2022.