Stationsstraat 70, 9100 Sint-Niklaas

Stationsstraat 70 - 9100 Sint-Niklaas - Commercieel gelegen handelspand met woonst op toplocatie. Prachtig herenhuis middenin het hart van Sint-Niklaas.

Het concept
Wonen en werken combineren met een doordachte, unieke architectuur die het authentieke karakter van het handelspand en duplexappartement tot zijn recht laat komen.

Dit indrukwekkende herenhuis telt 3 verdiepingen en is goed voor een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 530 m².

Daartoe behoren o.a. op het gelijkvloers een ruim handelspand van 269 m², die voorzien is van een aparte keuken, toilet, 2 bergings/stockageruimte/burelen.
Op de 1ste verdieping bevindt zich een ruime & lichte leefruimte, aparte keuken, badkamer met douche, badmeubilair en toilet.
Op de 2de verdieping werd er nog een 2de badkamer voorzien met een ligbad en badmeubilair. verder werden er nog 3 slaapkamers voorzien, waarvan 1 kan omgevormd worden tot dressing.
Achteraan het handelshuis bevindt zich op de verdieping nog een stockage-, werk- en leefruimte van 32 m².
Op de zolderverdieping van 87 m², kan men nog een een master bedroom of 2 aparte slaapkamers creëren.

Het pand werd in 2012 al grotendeels gerenoveerd en is momenteel volledig verhuurd.

Contacteer ons gerust bij vragen op 052 20 05 05 of info@hestor.be

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Sint-Niklaas (9100) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 2012. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 6.398. Het EPC-label is C (298 kWh/m²). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 530 m², 3 slaapkamers, een perceel van 211 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 649.000, ofwel ± € 1.225 per m². Online sinds mei 2022.