Botermelkstraat 29, 9100 Sint-Niklaas

Botermelkstraat 29 - 9100 Sint-Niklaas - Uniek en charmant, dat zijn de twee kernwoorden om deze eigendom te omschrijven, en dat op een perceel van maar liefst 3655 m2.
De woning zelf dateert uit 1850 en ademt karakter en de charme uit van weleer, deze stijl is tijdens de renovatie van dit pand zoveel mogelijk doorgetrokken
in het interieur. Wanneer u het pand betreedt besluipt u meteen dat knusse warme gevoel, wat van dit huis een echte thuis maakt!
De afgelopen jaren grondig gerenoveerd, zo werd er isolatie bijgeplaatst, vloeren, pleisterwerk, verwarming, elektriciteit en sanitair werden ook allemaal in een nieuw jasje gestoken.

Op het perceel zelf is buiten de woning ook nog het gigantische bijgebouw een absolute blikvanger! Met een afmeting van maar liefst 6,5m op 20m opent dit letterlijk en figuurlijk deuren voor de zelfstandige ondernemer die op zoek is naar een atelier of toonzaalruimte. Uiteraard kan dit tevens als fantastische feestruimte worden gebruikt zodat u nooit meer hoeft te zoeken naar een zaaltje voor uw verjaardag of een communiefeest.
Dit gebouw is nog niet volledig klaar maar is reeds winddicht gebouwd.
De parking aan de straatzijde biedt plaats aan ongeveer 4 personenwagens, de oprit zelf heeft een lengte van 50 meter die uiteraard nog tal van parkeermogelijkheden biedt.

De indeling is als volgt:
Inkomhal met gastentoilet, zit- en leefruimte met halfopen keuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap, warmelucht oven en enkele spoelbak.
Badkamer met dubbele lavabomeubel, kolokomkast, ligbad met douchefunctie, handdoekradiator en hangtoilet. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een grote slaapkamer (19 m2),
grote berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. De inpandige garage ligt vlak achter de berging, wat zeer praktisch is om boodschappen uit te laden.

Op de eerste verdieping vinden we 2 gelijkaardige slaapkamers terug, met een oppervlakte van 18 m² en 20 m².
Verder is hier ook nog het derde toilet voorzien.

Het perceel biedt een oase van groen en rust en dat aan de rand van Sint-Niklaas!
Ben jij op zoek naar een niet-alledaags pand met karakter
Dan is dit absoluut een kijkje waard, neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Sint-Niklaas (9100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 189 m², een perceel van 3.655 m², 1 badkamer. Het EPC-label is D (376 kWh/m²). Online sinds januari 2023. Het pand dateert uit 1850. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 785.000, ofwel ± € 4.153 per m².