Begijnenstraat 175, 9100 Sint-Niklaas

Begijnenstraat 175 - 9100 Sint-Niklaas - Op te frissen woning met leuke tuin op een perceel van 275m² met uitstekende bereikbaarheid zowel met de wagen als het openbaar vervoer.

Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een woonkamer, een lichtrijke keuken, een badkamer (voorzien van een bad, een enkele lavabo en een toilet) en een bergruimte. Achter en aaneensluitend aan de woning is een werk- of atelierruimte die creatief kan aangewend worden of mogelijks deels kan geïntegreerd worden in het verbouwingsproject. De woning heeft ook een ruime en zuid georiënteerde tuin met tuinhuis en serre.

Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers. Via een vaste trap komen we op de zolder die plaats biedt voor een grote extra slaapkamer of zorgt voor de nodige stockageruimte.

De woning is interessant gezien zijn gunstige ligging t.o.v. het centrum van Sint-Niklaas, het treinstation en de E17. Mits opfrissingswerken is deze woning om te vormen tot een toffe gezinswoning! Bij grondige renovatie kunnen talrijke renovatiepremies, rentesubsidie,... van toepassing zijn.

Bijzonderheden:
- Riante tuin met tuinhuis en serre
- Zuid georiënteerd terras
- Uitstekende bereikbaarheid

Kortom een opportuniteit met potentieel!

Interesse Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar vastgoed@claves.be

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Sint-Niklaas (9100) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (371 kWh/m²). Het pand dateert uit 1919. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 195.000, ofwel ± € 1.612 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 324. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 121 m², een perceel van 275 m², 2 slaapkamers. Online sinds februari 2023.