Begijnenstraat 129, 9100 Sint-Niklaas

Begijnenstraat 129 - 9100 Sint-Niklaas - Deze woning is interessant in zijn soort gezien zijn groot potentieel. De woning is centraal gelegen en heeft een zuid georiënteerde diepe tuin (perceel van 293m²). De woning heeft nog veel authentieke elementen zoals fijne binnendeuren, plankenvloeren, marmeren schouwmantels enzoverder. Achter en aaneensluitend aan de woning is een klein magazijntje dat creatief kan aangewend worden of mogelijks kan geïntegreerd worden in het verbouwingsproject. De woning heeft een aangenaam ruim woonvolume en heeft 4 slaapkamers. De woning wordt momenteel verhuurd.
De woning naastliggend op huisnummer 131 kan eveneens mee aangekocht worden.

Kortom een opportuniteit met potentieel.

Bij grondige renovatie kunnen hier talrijke renovatiepremies, korting op uw onroerende voorheffing, premies va Fluvius, mijn verbouwpremie, renteloos renovatiekrediet tot 60K, trajectbegeleidingen, EPC-labelpremie bij energierenovatie tot 5K ... van toepassing zijn.
Zelfs een verlaagd tarief van registratierechten van 1 procent. Vraag zeker naar de details en alle voorwaarden hieromtrent!

‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Sint-Niklaas (9100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 195.000, ofwel ± € 1.258 per m². Online sinds oktober 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 485. Het EPC-label is F (520 kWh/m²). Het pand beschikt over een perceel van 293 m², 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 155 m².