Koningin Elisabethplein 32, 9100 Sint-Niklaas

Koningin Elisabethplein 32 - 9100 Sint-Niklaas - SINT-NIKLAAS - Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met een 'ziel' gelegen in het centrum van de stad Dit riant herenhuis heeft alles wat u zoekt!

We zetten alvast enkele troeven op een rij:
- Zeer ruime bewoonbare oppervlakte
- 5 slaapkamers (met mogelijkheid tot 2 extra)
- Laag EPC (161) én conforme elektriciteit
- Diepe stadstuin én garage

De gelijkvloerse verdieping omvat:
ruime inkomhal die doorloopt naar een imposante traphal met aparte vestiaire en gastentoilet. Hier bevinden zich ook de toegang naar de garage en naar de (droge) kelder. De ruime en zonnige leefruimte is bijna 50 m² groot en is voorzien van een gezellige open haard en een authentieke visgraatparket.
Naast de leefruimte ligt de ruime woonkeuken. Deze keuken werd van boven tot onder gerenoveerd en is voorzien van high-end keukentoestellen van o.a. Neff, Quooker en van een keramisch werkblad en natuurstenen spatwand. Naast de keuken vinden we een praktische wasplaats en een koele berging.

De eerste verdieping omvat:
een ruime nachthal, 3 riante slaapkamers ( 23.5, 24 en 18 m²) allen voorzien van diezelfde mooie visgraatparket, de badkamer die voorzien is van een ligbad, toilet, dubbele lavabo en douche. Deze badkamer is eventueel wel aan modernisering toe. Verder vinden we nog een berging en een apart toilet terug op deze verdieping.

De tweede verdieping omvat:
een tweede nachthal en toegang tot nog twee extra slaapkamers ( 18 en 16.5 m²) en een zeer grote, af te werken zolder (50m²) die heel wat mogelijkheden biedt voor bv home-office, mancave, extra slaapkamers ( 2 mogelijk), ...

Deze woning is door de eigenaars in samenspraak met hun architect grondig gerenoveerd met respect voor de aanwezige, authentieke elementen. Onder andere de ramen, verwarming, dak, elektriciteit, keuken...werden allemaal grondig aangepakt.
De locatie is absoluut een troef, in het centrum aan het groene Elisabethplein en op wandelafstand van o.a. het station.
De inpandige garage is een troef en ook de ruime tuin maakt het plaatje compleet. De woning is instapklaar mits nog enkele afwerkingsdetails.


Spreekt deze woning u aan Neem dan snel contact op voor een bezoek ter plaatse.
VP 585 000 Euro
EPC 161

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Sint-Niklaas (9100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 585.000, ofwel ± € 1.789 per m². Het werd gerenoveerd in 2020. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 327 m², een perceel van 400 m², 1 badkamer, 5 slaapkamers. Het EPC-label is B (161 kWh/m²). Online sinds april 2023.