Frans van Cauwelaertlaan 13, 9100 Sint-Niklaas

Frans van Cauwelaertlaan 13 - 9100 Sint-Niklaas - Ruime energievriendelijke gezinswoning aan de Noordelijke stadsrand op 2 km van het centrum van Sint-Niklaas en op wandelafstand van het station. De woning heeft alle nodige comfort en telt vier slaapkamers, een ruime garage en een tuin met terras. Er is een ruime oprit met plaats voor vier wagens. Openbaar vervoer, winkels, onderwijs en gezondheidszorg zijn goed bereikbaar. Je kunt mooie wandelingen maken in de groene omgeving van de nieuwe Clementwijk. Via de Fietssnelweg rij je vlot richting Hulst of Antwerpen/Gent. De woning werd gebouwd in 1981, intussen werden al verschillende opfrissingswerken uitgevoerd. De badkamer en slaapkamers werden volledig gerenoveerd. De leefruimte kreeg een nieuwe eiken vloer en er werd een airco (warmtepomp) geplaatst. Gelijkvloers: hall met toilet, living met eiken parket, geïnstalleerde keuken (vaatwasser, oven, microgolfoven, inductiekookplaat, dampkap), veranda met houtkachel, zuidelijk georiënteerd terras en aangelegde tuin met tuinhuis. Garage met ruimte voor een wagen en berging/wasruimte. 1e verdieping: drie slaapkamers met laminaat, badkamer met twee wastafels, toilet en inloopdouche. 2e verdieping: slaapkamer met wastafel, ruime berging. Zonnepanelen met certificaten van € 350 elk tot 2030, regenput van 5.000 L, zonneboiler van 80 L, terugdraaiende elektriciteitsteller, dubbeltariefmeter met nachttarief. Airco in de living. CV op gas.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Sint-Niklaas (9100) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1981. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 207 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers, een perceel van 322 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 345.000, ofwel ± € 1.667 per m². Het EPC-label is C (248 kWh/m²). Online sinds mei 2023.