Lamstraat 149, 9100 Sint-Niklaas

Lamstraat 149 - 9100 Sint-Niklaas - Ben je op zoek naar een leuke starterswoning in het centrum van Sint-Niklaas Lees dan zeker verder!

Met een ideale ligging nabij diverse voorzieningen, scholen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving in een levendige en gezellige buurt.

Indeling:
- GLV: bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal (4m²), waar je meteen toegang krijgt tot de ruime leefruimte (37m²), die in contact staat met de keuken (10m²). Naast de keuken is er een leuke badkamer (9m²) voorzien van een ligbad, toilet en aansluitingen voor zowel droog- en wasmachine. De koer (11m²) brengt ons via de handige bergruimte (4m²) naar de zonovergoten tuin. Hier is het na een drukke werkdag rustig vertoeven.
- 1steV: via de nachthal (5m²) bereiken we de 2 slaapkamers (17-13m²).
Zolder: er is nog een leuke zolderruimte (25m²) die perfect kan dienen als 3de slaapkamer.

Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging om te ontdekken wat deze woning te bieden heeft! Neem contact op met ons team voor meer informatie.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Sint-Niklaas (9100), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds september 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 225.000, ofwel ± € 1.875 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 120 m², 1 badkamer, een perceel van 128 m², 2 slaapkamers. Het EPC-label is F (590 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 33.400.