Wegvoeringsstraat 86, 9100 Sint-Niklaas

Wegvoeringsstraat 86 - 9100 Sint-Niklaas - Deze authentieke instapklare renovatie is gelegen vlakbij het centrum, op een boogscheut van winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling is als volgt: via de inkomhal heeft men toegang tot de volledig uitgeruste en ruime keuken met Boretti gasvuur. Aansluitend betreed je de leefruimte welke zich in het nieuwbouwgedeelte bevindt. De grote glaspartijen bieden zicht op het gezellige zuidwestgerichte stadstuintje.Verder is er een apart toilet met lavabo en bevindt zich onder deauthentieke trap extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met vrijstaand ligbad en douche. Op de tweede verdieping vinden we de derde slaapkamer. Met een oppervlakte van 33m2 biedt deze ruimte de mogelijkheid tot uitbreiding met een vierde kamer. Ook de technische ruimte met vernieuwde condensatieketel heeft hier zijn plaats gekregen.Deze woning heeft in 2014 een grondige renovatie ondergaan, waarbij achter de bestaande woning een volledig nieuwbouwgedeelte werd geplaatst. Bij de renovatie werd meteen alles grondig aangepakt. Vloer, dak en muren zijn in de volledige woning geïsoleerd en ramen en deuren werden vervangen met superisolerend glas. Dak en dakgebinte zijn volledig nieuw, alsook elektriciteit, sanitair en leidingwerk. De radiotoren met thermostatische regelaars en slimme thermostaat maken het energiezuinig plaatje compleet.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Sint-Niklaas (9100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (147 kWh/m²). Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 127 m², een perceel van 96 m², 1 badkamer. Het pand dateert uit 1930. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 635. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 269.000, ofwel ± € 2.118 per m². Online sinds februari 2021.