Zonneken 40, 9100 Sint-Niklaas

Zonneken 40 - 9100 Sint-Niklaas - Van deze op te frissen halfopen woning met 3 slaapkamers en prachtige tuin met tuinhuis kan makkelijk de droomwoning gemaakt worden voor uw gezin!

Deze woning heeft een gezinsvriendelijke ligging vlakbij scholen, winkels, ziekenhuis en de belangrijke invalswegen zoals de E17. Ook het centrum van Sint-Niklaas ligt op slechts 3 kilometer!

Indeling:
- kelder
- gelijkvloers: inkomhal, ruime eetkamer en woonkamer, keuken, wasplaats, toilet, terras, tuin, tuinhuis, aparte garage
- eerste verdieping: 2 grote slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer, badkamer met lavabo, ligbad en toilet
- via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping, die perfect kan omgetoverd worden in een master bedroom, speelkamer of hobbyruimte!

Eén van de extra grote troeven van deze woning zijn het terras en de mooie afgesloten tuin waar uw kinderen veilig kunnen spelen, en je volop kan genieten tijdens de mooie nazomerdagen!

Kom snel op bezoek in deze topwoning, want dit is misschien wel de gezinswoning waar je al lang naar op zoek bent...

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of alexander@ocvastgoed.be

CV: aardgas
Opp: 443 m² / EPC: 766 kWh/m² / Bwo: 183 m²
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Sint-Niklaas (9100), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds september 2021. Het omvat 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 183 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 795. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 320.000 naar € 300.000 (-6%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 300.000, ofwel ± € 1.639 per m². Het EPC-label is F (766 kWh/m²).