Stokstraat 17, 3800 Sint-Truiden

Stokstraat 17 - 3800 Sint-Truiden - DEELS GERENOVEERDE OB OP PERCEEL VAN RUIM 34 ARE

We vinden dit pand op de rustige Stokstraat in Zepperen. Een prachtige ligging midden in agrarisch gebied. We bevinden ons vlakbij de scholen in Zepperen en op een boogscheut van de expresweg N80. We kunnen hier zonder twijfel spreken van een uitmuntende locatie.

De nieuwe eigenaar zal hier beschikken over een deels gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² op een mooi perceel van meer dan 34 are groot.

Het woonhuis zelf dateert van 1959 en bestaat momenteel uit twee delen. Het voorste gedeelte werd op het gelijkvloers recentelijk zeer grondig gerenoveerd door de huidige eigenaars. Dit deel bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een berg- en wasplaats en een badkamer. Deze vertrekken zijn voorzien van een prachtige keramische parket en vloerverwarming. De leefruimte heeft grote raampartijen langs waar het licht rijkelijk binnenstroomt en langs waar we een mooi zicht hebben op de omliggende akkers. Tevens is er een schuifraam dat ons toegang geeft tot een gezellig, ingesloten terras.

Bij de renovatie werd er rekening gehouden met de huidige normen van energie. Zo werden zowel de vloeren als de gevels reeds geïsoleerd en koos men voor de verwarming voor een warmtepomp.

Via de berg- en wasplaats komen we terecht in het achterste gedeelte van de woning. Dit wordt momenteel enkel gebruikt als bergruimte en werkplaats maar kan -mits de nodige werken- perfect gebruikt worden als uitbreiding van het huidige woonvolume.

Dit pand ligt zonevreemd in agrarisch gebied, hiervoor is momenteel een regularisatieprocedure lopende. Wij geven graag meer uitleg hieromtrent bij een vrijblijvend bezoekje ter plekke. Bel Immo Haven voor een afspraak op 011 74 30 60.

MAAK ALVAST EEN VIRTUELE WANDELING DOOR DEZE WONINGMET ONZE VIDEO TOUR! Bekijk de tour

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Sint-Truiden (3800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (217 kWh/m²). Het pand dateert uit 1959. Het pand beschikt over een perceel van 3 m², een bewoonbare oppervlakte van 177 m². Online sinds januari 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.741. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 375.000, ofwel ± € 2.119 per m².