Rue du Grand-Cortil , 5140 Sombreffe

Rue du Grand-Cortil - 5140 Sombreffe - Ligny- Rue du grand Cortil, 20. Ne manquez pas cette opportunité, Située au centre de Ligny, entre la province de Hainaut et le Brabant Wallon, maison 3 façades entièrement rénovée en différentes étapes depuis 2015. Elle Présente 140 m² habitables avec au rez : spacieux hall d'entrée desservant un salon lumineux et une salle à manger équipée d'un poêle à pellet. La cuisine moderne posée fin 2018, dispose d'une hotte, taque au gaz via bonbonne propane, Lave- vaisselle, four, micro-ondes et un frigo. Une buanderie termine le rez avec également un accès vers la cave. Au 1er, hall de nuit distribuant une salle de bain avec baignoire encastrée, douche entièrement carrelée, meuble évier double vasques, et un wc suspendu et une première chambre. Le deuxième étage est également aménagé en 3 chambres dont 2 mansardes. Au niveau des extérieurs, la devanture est aménagée en pavés de type klinckers, un passage latéral menant à une terrasse également complètement aménagée en pavés, et un terrain pelouse complètement clôturé. Commodités : CC mazout chaudière de 2021, châssis doubles vitrages Pvc avec volets à sangles, deux volets électriques, 10 panneaux solaires de 405 watts, adoucisseur d'eau au sel, PEB : C : 252 kwh/m²/an - CU : 20240927015427. Prix faire offre à partir de 350.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros - David Robin immobilier, 071/810.888. Contactez nous pour une expertise gratuite de votre bien.
Caractéristiques Principales

Maison 3 façades rénovée récemment en différentes étapes.
Châssis double vitrages Pvc avec volets/sangles et deux volets électriques/solaires.
Toiture entièrement rénovée en 2020.
10 Panneaux solaires 405 watts.
Chauffage central mazout - Nouvelle chaudière de 2021.
Devanture et terrasse complètement aménagées.
Adoucisseur d'eau au sel.
Électricité conforme jusque 2041.
PEB : C : 252Kwh/m².an


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 5,9m x 1,8m = 10,2m²
Salle à manger 3,6m x 3,8m = 13,5m²
salon 3,8m x 3,6m = 13,7m²
Cuisine équipée 8,0m x 3,4m = 26,8m²
Buanderie 2,1m x 1,8m = 3,7m²
Buanderie 2,5m x ,8m = 2,0m²

1er Étage

Salle de bains 3,7m x 3,8m = 13,7m²
Hall de nuit 3,3m x 2,0m = 6,6m²
Hall de nuit 4,2m x ,8m = 3,4m²
Chambre à coucher 4,0m x 3,7m = 14,6m²

2ème Étage

Chambre à coucher 5,6m x 1,8m = 9,8m²
Chambre à coucher 4,0m x 2,7m = 10,5m²
Chambre à coucher 4,6m x 1,6m = 7,1m²