Molenstraat 108, 2940 Stabroek

Molenstraat 108 - 2940 Stabroek - Deze recent in 2026 volledig gerenoveerde halfopen woning combineert modern wooncomfort met een centrale ligging nabij het centrum van Kapellen en Hoevenen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich vlakbij, terwijl u achteraan geniet van rust, groen en privacy. Binnenin verwelkomt de woning u met een lichtrijke leefruimte en een moderne open keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen waaronder een koelkast, diepvries, heteluchtoven, vaatwasser, inductiekookplaat en dampkap. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangenaam ruimtelijk gevoel en een mooie connectie met de tuin.

Achteraan bevindt zich de grote zuidgerichte tuin met twee terrassen, waar u in alle rust kan ontspannen met een open uitzicht op achterliggende weides zonder bebouwing — een zeldzame combinatie van privacy, licht en groen. Verder beschikt de woning over een stijlvolle ingerichte badkamer met o.a. inloop- en regendouche, een aparte berging met aansluitingen voor was- en droogmachine en twee volwaardige slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval. De woning werd functioneel ingedeeld en onderhoudsvriendelijk afgewerkt, waardoor ze perfect geschikt is voor wie zorgeloos en comfortabel wil wonen zonder renovatiewerken.

Extra troeven
•
Volledig gerenoveerd in 2026 en instapklaar
•
Hoogwaardige materialen en kwalitatieve afwerking
•
Grote zuidgerichte tuin met twee grote terrassen
•
Open groen uitzicht zonder achterliggende bebouwing
•
Gunstige EPC-score en asbestveilig
•
Conforme keuringsattesten
•
Geen renovatieplicht
•
Zijdelingse doorgang, ideaal voor fietsen en extra toegang
•
Parkeermogelijkheden en laadpaal in de nabijheid
•
Mogelijkheid tot uitbreiding (mits vergunning)
•
Onderhoudsvriendelijke en praktische indeling

Ideaal voor zij die centraal willen wonen en tegelijk willen genieten van rust, licht en open ruimte in een volledig instapklare woning. Interesse in deze leuke woonst?

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 167 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 464 m²
• Oppervlakte tuin: 1 m²
• Oppervlakte terras: 1 m²

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Nee