Hollestraat 20, 3300 Tienen-hakendover

Hollestraat 20 - 3300 Tienen-hakendover - Moderne gezinswoning (2009 - HOB) in New England stijl met 4 slaapkamers, terras, leuke tuin, carport en autostaanplaats op een perceel van 1a 86ca gelegen in het centrum van Hakendover.
Deze woning is van het type "houtskeletbouw" en heeft bijgevolg dan ook een zeer goede energiescore (EPC: 129 kWh/m²/jaar).

Indeling:
Inkomhal met ruimte voor vestiaire, gastentoilet, heel gezellige woonkamer met zicht op terras en tuin, aparte ingerichte keuken (4 vitro keramische kookplaten, dampkap, oven, vaatwas, dubbele lavabo met afdruiprek, American Fridge. Toestellen Smeg).
Aansluitend bij de keuken is er nog een heel praktische bergruimte met oa de cv installatie (ACV HR) en aansluiting wasmachine.

Op de eerste verdieping is er de nachthal, zijn er 3 mooie slaapkamers (waarvan één met kleine dressing) en de badkamer (stijlvolle wastafels ingebouwd in meubel, ligbad met douche, hang wc).

Via de vaste trap bereiken we de grote, ingerichte polyvalente ruimte op de 2de verdieping (40 m²). Deze ruimte kan uiteraard ook als 4de slaapkamer worden ingericht.

Er is een leuk terras (10 m² - zuidoost) met aansluitend de heel onderhoudsvriendelijke tuin.

Achteraan de woning is er ook nog een carport en een autostaanplaats ter beschikking.

Deze heel gezellige woning werd gebouwd in 2009 en biedt dan ook heel wat hedendaags, modern comfort.
EPC: 145 kWh/m²/jaar
Recuperatie hemelwater (4.000 L) is voorzien (toiletten en buitenkraan).
Elektriciteit is conform.
Instapklaar.

Gelegen op een rustige locatie in het centrum van Hakendover, vlakbij de lagere school.
Winkels, kinderopvang, school, ... zijn dan ook makkelijk bereikbaar.
Goede verbinding naar centrum Tienen.
Uitstekende verkeerstechnische verbinding Tienen - Landen - St-Truiden.
Oprit E40 op 6 min.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Tienen-hakendover (3300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 901. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 279.000, ofwel ± € 1.824 per m². Online sinds september 2020. Het EPC-label is B (145 kWh/m²). Het pand dateert uit 2009. Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 153 m², een perceel van 186 m², 4 slaapkamers.