Houbaertstraat 100, 3300 Tienen
Over deze woning
Deze open bebouwing in het landelijke Hakendover, een deelgemeente van Tienen, is klaar voor een opfrisbeurt. Ondanks zijn rustige ligging, is deze gelijkvloerse woning zeer toegankelijk. De E40 oprit ligt slechts op vijf minuten rijden. Het pand is uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing en een HR gaswandketel voor verwarming, wat resulteert in een EPC label D, waardoor er geen verplichte renovaties nodig zijn. Binnenkomend via de inkomhal vinden we aan de rechterzijde een ruime, lichte woonkamer. Aan de linkerzijde vindt je de eerste slaapkamer, die ook als kantoor kan dienen. Verderop in de hal vind je de keuken, met uitzicht op de velden achter het huis. Hoewel de huidige eigenaars de muur tussen de keuken en de woonkamer afgesloten hebben, kan deze eenvoudig weer geopend worden voor verbinding tussen de twee ruimtes. De woning heeft daarnaast nog twee ruime slaapkamers en een gerenoveerde badkamer. Een apart gastentoilet maakt de indeling compleet. Buiten is er een vrijstaande dubbele garage beschikbaar.
Omschrijving van de makelaar
Houbaertstraat 100 - 3300 Tienen - In het landelijke Hakendover, een deelgemeente van Tienen, vinden we deze op te frissen open bebouwing terug.
Ondanks de rustige ligging is deze gelijkvloerse woning zeer goed bereikbaar.
De oprit van de E40 is gelegen op amper 5 minuten rijden met de wagen.
De woning beschikt over houten ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd door middel van een HR gaswandketel. Dit resulteerde in een EPC label D wat maakt dat er geen renovatieverplichting geldt voor dit pand.
Wanneer we de woning betreden via de inkomhal bevindt zich aan de rechterkant de ruime living met veel natuurlijke lichtinval. Links van de inkomhal werd de eerste slaapkamer ondergebracht die eventueel ook dienst kan doen als bureau.
Op het einde van de inkomhal hebben we toegang tot de keuken vanwaar we zicht hebben op de achterliggende velden. De muur tussen de living en de keuken werd door de huidige eigenaars dichtgemaakt maar kan zonder probleem terug opengemaakt worden om de connectie tussen living en keuken te herstellen.
Tot slot herbergt deze woning nog twee andere, volwaardige slaapkamers alsook een vernieuwde badkamer.
Het apart gastentoilet vervolledigd het geheel.
Buitenshuis is er een vrijstaande, dubbele garage ter beschikking.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Tienen (3300) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 289.000 naar € 269.000 (-7%). Het EPC-label is D (387 kWh/m²). De woning biedt 3 slaapkamers, een perceel van 790 m², een bewoonbare oppervlakte van 133 m², 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.167. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 269.000, ofwel ± € 2.027 per m². Het pand dateert uit 1976. Online sinds september 2023.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Houbaertstraat 100, 3300 Tienen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Houbaertstraat 100, 3300 Tienen
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Tienen.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.