Gerestraat 2, 3700 Tongeren

Gerestraat 2 - 3700 Tongeren - Dit huis is gelegen in 's Herenelderen, een deelgemeente van Tongeren, in een rustige en aangename omgeving met in de nabijheid veel wandel-en fietspaden.

Deze goed onderhouden woning is instapklaar en een extra troef is dat dit huis heel gerieflijk is aangezien u drie slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers heeft.

Enkele kenmerken van de woning: C.V.-ketel op stookolie, houten ramen met dubbele beglazing, volle eiken deuren, waterfilteringssyteem, regenwaterput (10.000 l), …

Het ondergronds magazijn werd in 2014 uitgebreid met 183m² waardoor dit echt ideaal is voor een zelfstandige/hobbyist als opslagruimte of werkhuis.

De woning is beschikbaar vanaf juni 2021.

=> Gelijkvloers met leefruimte, drie slaapkamers en badkamer
- Inkomhal met apart gastentoilet
- Leefruimte met gashaard
- Volledig ingerichte keuken
- Praktische berging
- Drie slaapkamers met laminaatvloer en tv-aansluiting
- Badkamer met toilet, douche, ligbad en enkele wastafel in badkamermeubel

=> Verdieping met hobbyruimte/extra slaapkamer
- Een zeer ruime hobbyruimte/extra slaapkamer
- Vierde slaapkamer met tv-aansluiting (mogelijkheid om hier een tweede badkamer te maken)
- Bergingruimte/slaapkamer/bureel

=> Kelder/opslagruimte
- Volledig onderkelderd
- Diverse bergruimtes, wasplaats, C.V.-ruimte
- Inpandige garage met sectionale poort voor 3 auto's
- Extra kelderruimte van 183m² die ideaal is voor opslagruimte, magazijn en/of werkruimte.

=> Verzorgde tuin
- Fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin
- Volledig omheind perceel
- Gezellig tafelen op het betegeld terras
- Verzorgde voortuin

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer, keuken, berging, nachthal, drie slaapkamers en badkamer;
- Verdieping: drie hobbyruimtes/slaapkamer/bureel of 2de badkamer;
- Kelder (145m²): diverse bergruimtes, wasplaats, C.V.-ruimte, inpandige garage
- Kelder (183m²): magazijn/werkruimte

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Tongeren (3700) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1998. Online sinds juli 2020. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.314. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 308 m², een perceel van 891 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 535.000, ofwel ± € 1.737 per m².