Viséweg 281, 3700 Tongeren

Viséweg 281 - 3700 Tongeren - Prachtig bouwperceel (OB) van 17 a 06 ca met af te breken woonst

Dit mooie bouwperceel met een breedte van 25m. vinden we terug langs de Viséweg 281 te Mal, deelgemeente van Tongeren, en geniet een perfecte zuidwestelijke oriëntatie met prachtig uitzicht over de achterliggende velden!

Hier geniet men van een gemakkelijke verbinding met Tongeren centrum, Maastricht en de autosnelwegen naar Antwerpen en richting Luik "E313". Vele nuttige faciliteiten zoals scholen, winkels, grootwarenhuizen, ziekenhuis, drankencentrale, sportcentrum, etc.… zijn van hieruit vlot bereikbaar!

Gezien er nog een bestaande woning aanwezig is, heeft de koper de opportuniteit een bouwgrond aan te kopen om hierop een woning te bouwen aan het gunsttarief van 6% BTW i.p.v. 21%!
Voorwaarden die hieraan verbonden zijn om te voldoen aan deze regel zijn als volgt:
* de bouwheer van het nieuwe huis dient het oude huis af te breken (offerte hiervoor is aanwezig)
* de bouwheer heeft geen andere eigendom op zijn naam (er gelden uitzonderingen voor erfenissen en snelle verkoop van huidige gezinswoning)
* de bouwheer dient er zelf gaan te wonen gedurende 5 opeenvolgende jaren. Verhuring is niet toegestaan.
* de maximum toegelaten bewoonbare oppervlakte van je te bouwen woning bedraagt 200 vierkante meter. Een carport of onbewoonde zolder behoren niet tot deze oppervlakte.
* enkel gefactureerde werken aan de eigenlijke woning komen in aanmerking voor de verlaagde btw-regeling. Niet geldig voor tuinaanleg of het bouwen van een tuinhuis.

Ook voor paardenliefhebbers heeft dit perceel de unieke troef dat er extra grond kan gehuurd worden van de huidige eigenaar!

Extra pluspunten op een rij:

Perfecte ZW-oriëntatie
Zeer ruim perceel
Perceelbreedte aan straat 25m
Omgeving met vele recente woningen
Ideaal voor paarden- of dierenliefhebbers
Gunstige ligging met vlotte bereikbaarheid
Mogelijkheid om te bouwen aan het BTW-tarief van 6%!
Prachtig uitzicht op de achterliggende velden
 ... 

Wenst u een bezoek te brengen Of wenst u bijkomende inlichtingen Contacteer Kevin Stevens via kevin@vestio.com of bel naar 0478/918265.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Tongeren (3700) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds maart 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 229.000. Het pand beschikt over een perceel van 1.706 m². Het EPC-label is F (835 kWh/m²).