Chaussée D'alsemberg - Alsembergsesteenweg 393, 1180 Uccle
Chaussée D'alsemberg - Alsembergsesteenweg 393 - 1180 Uccle - PAS D'AGENCE (vraiment pas, svp)
Rez-de-chaussée et sous-sol commercial (atelier de céramique), loué 810 €/mois depuis 8 ans.
Deux appartements aux étages, loués chacun 710 €/mois depuis 19 et 21 ans.
Revenus 26.760 €/an (3,57%)
J'ai privilégié la tranquillité en maintenant des loyers un peu en-dessous du marché, et cela marche, il ne manque pas un loyer.
Les appartements pourraient être facilement loués 750 € et le rez 1.000 € (4 %), mais je privilégierai un acquéreur qui s'engagera à prolonger les baux. Les trois locataires s'entendent à merveille et souhaitent rester.
On vient de changer les châssis en façade avant aux étages et de faire quelques travaux à l'intérieur pour 40.000 €.
L'immeuble a toujours été parfaitement entretenu, les chaudières entretenues, les attestations en ordre. Les planchers sont isolés phoniquement avec des produits naturels (liège). Les plafonds Rf sont récents.
On doit refaire les PEB suite au changement des châssis.
Pas de charge d'immeuble.
Merci de ne pas déranger les locataires, visites uniquement sur rendez-vous.
(le dernier niveau ne fait pas partie de la vente).
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Uccle (1180) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.500. De woning biedt 2 slaapkamers. Online sinds januari 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 750.000.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Chaussée D'alsemberg - Alsembergsesteenweg 393, 1180 Uccle
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Chaussée D'alsemberg - Alsembergsesteenweg 393, 1180 Uccle
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Uccle?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Uccle.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.