Rue du Menubois 79-2, 6640 Vaux-sur-Sûre

Rue du Menubois 79-2 - 6640 Vaux-sur-Sûre - ERA TOPIMMO biedt dit 3-fronten huis (PEB B) gebouwd in 2017 gelegen in het dorp Juseret, in de gemeente Vaux-sur-Sûre. Ideaal gelegen, dicht bij de snelweg E25, is dit huis als volgt samengesteld: - Op de begane grond vind je een inkomhal, een wasruimte, een ruime garage en een kelder. - Het tuinniveau beschikt over een lichte woonkamer met houtkachel en een ingerichte keuken met toegang tot het terras. Een wasruimte en toilet maken dit niveau compleet. - De 1e verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, een badkamer (bad, wastafel en Italiaanse douche) en een toilet. - Een bergzolder met uitschuifbare trap beslaat de hele oppervlakte van het huis. Aan de voorkant van het huis is een grindparkeerplaats met ruimte voor meerdere auto's. Aan de achterkant kun je genieten van de zonnige dagen op het terras of in de tuin. De fundering voor het tuinhuisje is al gelegd. Technische kenmerken: verwarming via een warmtepomp (lucht/water), twee-uur elektriciteit (PV-conform), PVC ramen met dubbele beglazing, regenwatertank, videofoon, dubbele ventilatie. Septische tank aangesloten op riolering. Verwarmd vloeroppervlak: 169 m². Ligging: op 5 minuten van Vaux-sur-Sûre en zijn voorzieningen (school, slagers, bakkers, enz.), op 15 minuten van Neufchâteau en op 19 minuten van Bastogne.De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezoeken in aanwezigheid van het agentschap ERA TOPIMMO.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Vaux-sur-Sûre (6640) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds oktober 2023. Je vindt er 3 slaapkamers, een perceel van 532 m², een bewoonbare oppervlakte van 169 m², 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 73.400. Het pand dateert uit 2017. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 330.000, ofwel ± € 1.953 per m². Het EPC-label is B (106 kWh/m²).