Route de Namur 153, 6224 Wanfercée-Baulet

Route de Namur 153 - 6224 Wanfercée-Baulet - A saisir ! Jolie maison 3 façades sur un terrain de /- 20 ares avec une très belle vue dégagée, un terrain à bâtir sur la gauche, un parking, un accès latéral et différentes dépendances, toujours bien utiles. Bien idéal pour un indépendant désirant concilier vie privée et vie professionnelle. Maison en grande partie remise à neuf il y a peu, comprenant : salon avec K7, salle à manger avec k7 également, cuisine équipée avec espace buanderie, salle de bain entièrement carrelée et équipée wc indépendant avec lave-main. A l’étage : hall de nuit assez spacieux qu’il est possible d’aménager en bureau, salle de jeux, coin tv, … 3 belles chambres offrant chacune une belle superficie et un grenier dont on peut encore tirer profit. Egalement de bonnes caves saines et ventilées, toujours appréciées par la clientèle. Atouts : de très beaux extérieurs qui ne vous laisseront pas indifférent et de nombreux travaux réalisés il y a peu. Maison au calme et à la fois proche de toutes les commodités avec un revenu cadastral permettant la réduction des droits d’enregistrement. Caractéristiques utiles : bonne toiture en tuiles de 2017 avec isolation pour le bâtiment principal, châssis double vitrage assez récents, chauffage central au gaz de ville K7 à bois dans le séjour et dans la salle à manger, électricité certifiée conforme par un organisme agréé, nouveau compteur bi-horaire, nouveaux fusibles, spots intégrés, … Bon rapport qualité/prix, qu’attendez-vous (Informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Sympathique maison unifamiliale en partie remise à neuf avec terrain à bâtir sur la gauche, parking, accès latéral et 3 chambres grenier dont on peut encore tirer profit. Le tout sur un très beau terrain de /- 20 ares∞ Façade : Maison de type 3 façades∞ Toiture : Nouvelle toiture en tuiles avec isolation datant de 2017 pour le bâtiment principal et toiture en tuiles également pour le garage (à revoir)∞ Châssis : Châssis double vitrage (certains sont assez récents)∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque CHAPPEE – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – K7 au bois pour le séjour et pour la salle à manger (ambiance très chaleureuse et économies à réaliser)∞ Installation électrique : Electricité certifiée conforme par un organisme agréé – Différentes boites à fusibles (tout est neuf) – Nouveau compteur bi-horaire – Spots intégrés∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée assez jolie avec évier, lave-vaisselle, vitro, meubles de rangement et espace buanderie∞ Equipement de la salle de bains : Salle de bain équipée avec baignoire, douche, meuble double lavabo, colonne de rangement avec miroir, le tout entièrement carrelé et un wc indépendant avec lave-main∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le rez de chaussée et plancher pour l’étage∞ Autres : Citerne à eau de pluie à raccorder ce qui vous permettra de réaliser de belles économies, différentes entrées et raccordement à l’égout∞ Travaux à réaliser : Quelques petites finitions et apporter votre petite toucher personnelle si vous le désirez∞ Travaux réalisés il y a peu : Toiture pour le bâtiment principal, chaudière, équipement pour la cuisine, entretien régulier, revêtement des sols et des murs, …ATOUTS :∞ Maison en bon état et en grande partie remise à neuf il y a peu∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, en effet possibilité de réaliser une belle extension et d’y aménager un parking idéale également pour une famille ou pour un jeune couple à la recherche de leur petit nid douillet∞ Possibilité d’extension∞ Jolie vue dégagée à l’arrièreSUPERFICIE : 25 ares 30DISPONIBILITE : Libre à l’acteR.C : 448€PEB : classe D – CU 20170103010993 – 53.837 /kWh.an

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Wanfercée-Baulet (6224) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds november 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 229.000.