Kruishoutemseweg 34, 8790 Waregem

Kruishoutemseweg 34 - 8790 Waregem - Ben je geïnteresseerd in deze woning Maak dan een afspraak voor de eerste bezoekdag op zaterdag 25/09

Contacteer Nathan - OC Vastgoed via nathan@ocvastgoed.be of 0470 06 80 15 voor een bezoek of meer informatie.

Deze woning met authentieke elementen werd in 1950 gebouwd, maar door de jaren heen zorgvuldig gerenoveerd en is daardoor perfect instapklaar. De uitbouw met het schuifraam (2020) zorgt ervoor dat de leefkeuken (2016) en de prachtige tuin 1 verbonden geheel vormen. Uit eigen ervaring kan ik stellen dat het heerlijk vertoeven is onder de pergola. Het is een woning die ideaal is voor mensen die houden van een zonoverladen tuin met rust, maar die ook dicht bij het centrum van Waregem willen wonen.

Enkele pluspunten/vernieuwingen: gekaleide achtergevel (2019), nieuwe ramen die geplaatst worden in de keuken (okt. 2021) in zelfde stijl van het schuifraam, functionele haard, buitenbarbecue, ruim tuinhuis, vernieuwde oprit met blauwsteen (2015), 3de slaapkamer gecreëerd in de zolder (2020), kelder, authentieke/landelijke stijl...

Oriëntatie tuin: Zuid-Oost
EPC:(CV met aardgas, vernieuwde ketel: Vaillant 2016)
In praktijk is de EPC nog lager wegens het niet rekening houden met enkele factoren.

Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag sinds 11/09/2021

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Waregem (8790) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 153 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 325.000, ofwel ± € 2.124 per m². Het EPC-label is D (332 kWh/m²). Online sinds september 2021. Het pand dateert uit 1950. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 507.