Prelaat Nootslaan 14 B-2260 Westerlo

Prelaat Nootslaan 14 - 2260 Westerlo - Karaktervolle woning, zeer rustig gelegen op een groen perceel van iets meer dan 6 are, in de Prelaat Nootslaan te Westerlo.

De centrale doch rustige ligging biedt heel wat voordelen; winkels, horeca, school en openbaar vervoer bevinden zich op fietsafstand.

Deze charmante halfopen bebouwing werd stevig gebouwd in de jaren ’70 en is nadien ook steeds goed onderhouden. Er werd een renovatie gedaan aan de woning in 2020, zo is de elektrische installatie volledig conform AREI.

De mooie houten balken bieden een heel warm en huiselijk gevoel in de leefruimte, wat nog versterkt wordt door de aanwezigheid van een houtkachel. Dankzij de grote ramen is het hier ook genieten van veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer en de ruime keuken.

De woning is voorzien van 2 slaapkamers op het gelijkvloers. De zolderruimte biedt nog mogelijkheden voor 2 kleine kamers. Er is een ruime garage met parkeerplaats voor 1 wagen.

In de groene tuin is het zeer rustig vertoeven, de woning bevindt zich in een doodlopende straat met toch een goed bereik naar alle omliggende gemeenten.

Op dit moment bedraagt de berekende energiewaarde 412 kWh/m² jaar (label E). Met een kleine ingreep bereik je hier reeds het in de toekomst gewenste label D.

Hebben jullie interesse in deze leuke gezinswoning? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op kantoor. Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score A / G-score A).