Berkenstraat 2, 2260 Westerlo

Berkenstraat 2 - 2260 Westerlo - Ligging
Deze charmante instapklare woning is gelegen in het dorpje Voortkapel binnen de gemeente Westerlo. Het centrum vanWesterlo is maar10min rijden.Geen zin omdeze afstand te doen Geen probleem! U heeft alles wat u dagelijks nodig heeft op wandel- en fietsafstand (winkels, horeca, etc.). Er is ook een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en steden.

Indeling
0,5 : 3 kamers, dressing / wasruimte, badkamer.
0: inkomhal, gastentoilet, leefruimte, keuken.
-1: Kelder (kangoeroewoning, vrij beroep)
Buiten: carpoort, werkruimte, (overdekt) terras enriante tuin

Beschrijving
We staan voor een ruim perceel van877m² groot. De eerste blik op dit charmant perceel schept al meteen hoge verwachtingen. Eens binnen worden die verwachtingen meer dan ingelost. Deze woning kan voor ieder wat wils bieden doordoor zijn vele mogelijkheden.

Voor we de woning betreden komen we eerst in de private voortuin. De voortuin is voorzien van hagen en biedt even veel privacy als een andere tuin. Je hebt hier geen inkijk van voorbijgangers of buren. De voortuin is op deze moment in gebruik als kippenparadijs, maar kan naar wens ook helemaal anders worden ingedeeld. Doordat deze woning geniet van zowel een voortuin als een achtertuin waar beiden een terras is voorzien, kan je op elke moment van de dag genieten van de zon! De woning is volledig omringd door tuin en biedt daarom tal van mogelijkheden voor jouw inrichting buiten.

Binnenkomen doen we via de ruime inkomhal. Deze is voorzien van opbergruimte en een gastentoilet. Van hier uit krijgen we ook toegang tot de leefruimte, nachthal en kelder.

De lichtrijke leefruimte is uitgerust met aansluitingen voor internet, kabel en telefonie. De leefruimte is voorzien van een eethoek met zicht op de voortuin. In de zomer kan je hier dus genieten van de zon, maar ook in de winter kan je hier lekker vertoeven door de centrale open haard. De grote raampartijen zorgen er voor dat je op elke moment van het jaar van de tuin kan genieten en de buiten naar binnen kan halen. De leefruimte beschikt ook over een aparte zithoek aan de andere kant van de haard. Zo geniet je gehele woonkamer van een open en warm gevoel. De onderhoudsvriendelijke keuken beschikt over een ingebouwde koelkast en vaatwasser.

Via de inkomhal kunnen we naar de bovenste verdieping. Hier vinden we allereerst een praktische wasplaats die voorzien is van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Hier is mede ook de dressing voorzien.Verder hebben we op deze verdieping nog 2 volwaardige slaapkamers waar ruimte is voor een dubbel bed. Verder is er nog een derde kamer welke gebruikt kan worden als kinderkamer of bureauruimte. Ook de badkamer is op deze voordieping voorzien. Hier heeft men gebruik gemaakt van zeer duurzaam materiaal. De badkamer is voorzien van wastafel en douche in bad.

Ook de kelder is in deze woning een interessante verdieping doordat deze volledig voorzien is van vloer, verwarming en ramen. Door al deze eigenschappen heb je de mogelijkheid om hier nog extra slaapkamers of praktijkruimte voor een vrij beroep van te maken. Ook is hier de mogelijkheid tot kangoeroewoning. Er is tevens een aparte CV ruimte waar men de gasketel kan terugvinden.

Buitenbevindt zich een carpoort en riante tuin. De tuin bevindt zich volledig rondom de woning waardoor je steeds met de zon kan meedraaien. Deze woning is dus zeker het ontdekken waard! De tuin heeft ook een tuinhuis / werkruimte waar de handige harry's zich kunnen uitleven!

Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht: in aanvraag

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Westerlo (2260) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 489.000, ofwel ± € 2.233 per m². Online sinds december 2021. Het werd gerenoveerd in 2021. De woning biedt 3 slaapkamers, een perceel van 877 m², een bewoonbare oppervlakte van 219 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.291.