Brusselsesteenweg 478, 9230 Wetteren

Brusselsesteenweg 478 - 9230 Wetteren - Op deze zeer open en groene locatie vindt u deze zeer charmante art-deco woning.
Zij werd gebouwd/verbouwd in 1976 en biedt zeer veel mogelijkheden!

Vooreerst de grond zelf: meer dan 17 are, en een huis in een zeer authentieke stijl met 350m² bruikbare oppervlakte.

De structuur van de woning is goed: muren, tussenverdiepen en dakstructuur (balken) zijn bruikbaar mits heropbouw/behandeling. De muren kunnen perfect worden geïsoleerd en herbekleed; de tussenverdiepingen en de dakstructuur kunnen worden nagekeken en versterkt. Mits een nieuw onderdak en het aanbrengen van isolatie strippen van de woning en installeren van nieuwe technieken wordt dit een zeer ruime, architecturale parel waarin u perfect uw woning of gebouw gemengd gebruik (wonen/werken) kan onderbrengen. Offerte verbouwingskosten aanwezig.

Op het gelijkvloers vindt u een open ruimte keuken/berging van ca. 150m² waar een grote living eventueel werkruimte - praktijk etc... mogelijk zijn. Op de eerste verdieping nog vier kamers van samen 81m² en op de tweede verdieping een in te richten zolder van ca. 70m² voor extra kamers/badkamers.
De hele woning het terras zijn volledig onderkelderd zodat u over nog eens ca. 100m² extra ruimte beschikt!

Een unieke kans en vele mogelijkheden: contacteer ons op 053/71007 of mail naar info@francois-partners.be

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Wetteren (9230) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 320 m², een perceel van 2 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 239.000, ofwel ± € 747 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.179. Het pand dateert uit 1976. Het EPC-label is F (1242 kWh/m²). Online sinds november 2022.