Roeselarestraat 221, 8560 Wevelgem

Huis in Wevelgem

390 m² wonen

820 m² perceel

~~€299.000~~

Over deze woning

Deze unieke voormalige bakkerij, compleet met een groot woonhuis, kan uw nieuwe thuisbasis worden in het bruisende Wevelgem. De ruime commerciële ruimte van 33m² is veelzijdig en kan naar eigen inzicht ingezet worden. Los van het woonhuis bevindt zich een uitgebreide werkruimte van 130m², ideaal voor het voortzetten van uw zakelijke activiteiten. Het lichte en uitnodigende huis heeft een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, een leef-/eetruimte en een prachtig afgewerkte badkamer op de begane grond. Er zijn vier lichte slaapkamers op de eerste verdieping, evenals een aparte ruimte met toilet, wastafel en kasten, die voorheen als extra badkamer diende. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping van 70m2 die verder kan worden ingericht. Buiten heeft u toegang tot een royaal terras en een groot, aangelegd tuin van 520m2, perfect voor ontspanning. Door de verwarming om te zetten op CV, kan de EPC direct worden teruggebracht tot label C. Enkele extra kenmerken zijn: het losstaande, ruime atelier, de commerciële ligging en de ruime tuin. Een bezichtiging is zeker de moeite waard, echter dient er rekening gehouden te worden met de renovatieplicht voor de EPC.

Omschrijving van de makelaar

Roeselarestraat 221 - 8560 Wevelgem - Deze voormalige bakkerij met grote woning kan uw nieuwe uitvalsplek zijn in het bruisende Wevelgem. De ruime handelsruimte 33m² kan ingevuld worden naar keuze, los van de woning is er een ruim atelier 130m² voor uw activiteit verder uit te voeren. De woning heeft een aangename, lichtrijke invulling. Volledig ingerichte keuken met ontbijthoek, leef/eetruimte met achteraan de fantastisch afgewerkte badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 4 lichtrijke slaapkamers en een aparte ruimte met toilet, lavabo en kasten die als extra badkamer gebruikt werd. Via een vaste trap kunt u ook de bovenste verdieping 70m2 bereiken die verder ingevuld kan worden. Buiten is er een ruim terras en een grote, aangelegde tuin van 520m2 waar vertoeven zalig is.
Het EPC kan direct gereduceerd worden tot label C door de verarming volledig op CV te zetten.
Ruim atelier los van de woning
Commerciële locatie
Ruime tuin
Bezoek waard

-Renovatieplicht EPC

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Wevelgem (8560) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 390 m², een perceel van 820 m². Het EPC-label is E (430 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 767 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1. Online sinds januari 2024.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 299.000

Type

Huis

Bewoonbaar

390 m²

Grond

820 m²

Prijs/m²

€ 767

EPC

430 kWh/m² E

Aanvullende details

Referentie

63SH8P0WEROZ

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →