Moorselestraat 40, 8560 Wevelgem
- Verzorgde woning met 3 slaapkamers en ruime leefkeuken met alle toestellen
- Mooie volledig omheinde tuin bereikbaar via living en keuken
- Complete badkamer met douche en grote wasberging achter de woning
- Dubbele beglazing, rolluiken en CV op gas met condensatieketel
- Fijne zolder via valtrap en gastentoilet op gelijkvloers
Moorselestraat 40 - 8560 Wevelgem - Gezellige woning met 3 slaapkamers en tuin! Een uiterst verzorgde woning.... We komen binnen in de hal. Bij het betreden van de leefruimte merken we het meteen op. Dit bet een zeer nette en lichtrijke woning. De living is ingedeeld als een eetkamer en een zithoek met aangrenzend de vernieuwde ruime leefkeuken. Deze is voorzien van alle toestellen, veel kasten en er is plaats genoeg voor een ontbijttafel! Achter de woning is een bijkeuken, nieuwe badkamer met douche en grote wasberging ingericht. De tuin is bereikbaar vanuit de living via een schuifraam of via een buitendeur in de keuken en in de berging. Verder is er op het gelijkvloers nog een gastentoilet. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een bureelruimte/dressing. Daarnaast is er ook een tweede toilet op dit verdiep. Via een valtrap kunnen we naar de grote zolder. De tuin is zeer mooi aangelegd en volledig omheind. Overal ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Er is CV op gas met een condensatieketel.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 764 afgeronde aanbiedingen in Wevelgem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,8% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,7% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Wevelgem (8560) — staat te koop. Online sinds juni 2026. De vraagprijs bedraagt € 229.000, ofwel ± € 1.347 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 170 m², een perceel van 371 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Het werd gerenoveerd in 2010. Het EPC-label is F (638 kWh/m²).
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Wevelgem? Reken bovenop de vraagprijs van € 229.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Moorselestraat 40, 8560 Wevelgem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Moorselestraat 40, 8560 Wevelgem
📍 Wonen in deze buurt — Wevelgem (8560) automatisch samengesteld
Dit huis in Wevelgem ligt in een buurt waar je alles binnen handbereik hebt: sport- en recreatievoorzieningen, scholen, winkels en een gezellige speeltuin. De goeie bereikbaarheid van essentiële diensten maakt het een praktische keuze voor wie naar een toegankelijke woonomgeving zoekt. Deze ligging spreekt zowel gezinnen als starters aan die op zoek zijn naar een aangename balans tussen voorzieningen en leefruimte.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Wevelgem
Prijsevolutie in Wevelgem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.002 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wevelgem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 248.108) en 2026 (€ 323.000) met ongeveer 30%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 204.632) en 2026 (€ 316.167) met ongeveer 55%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 225/m²) en 2024 (€ 381/m²) met ongeveer 69%.
Wat werd er in Wevelgem werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 370 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Vergelijkbare panden te koop in Wevelgem
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.