Platanenlaan , 2610 Wilrijk

Platanenlaan - 2610 Wilrijk - Kwalitatief nieuw gerenoveerde en energiezuinige woning met zonnige oriëntatie gelegen op absolute toplocatie in de begeerde wijk Park den Brandt. Rustig gelegen nabij Nachtegalenpark, Middelheim, openbaar vervoer, winkels, leuke eetgelegenheden, belangrijke in-en uitvalswegen.

Ruime inpandige garage, oprit, 3 slaapkamers, extra hobbyruimte/bureau, 12 zonnepanelen, uitstekend EPC-certificaat: E-59!


INDELING:
De INKOMHAL met gastentoilet geeft u toegang tot de aangename en lichte LEEFRUIMTE op parket via de smeedijzeren deur. De leefruimte met open ingerichte keuken geeft een groot ruimtegevoel. Het schuifraam in de leefruimte geeft uit op het aangelegd terras en de zonnige tuin waar u heerlijk kan genieten van een zomerse dag.
De ingerichte open KEUKEN is voorzien van tal van opbergkasten en Smeg-toestellen: Spoelbak, afwasmachine, kookplaat, dampkap, oven, microgolf, ijskast en diepvries. Aparte BERGING.

De houten trap geeft u toegang tot de eerste verdieping met overvloed aan licht dankzij de dakkoepel. Ruime eerste SLAAPKAMER ca. 16,30m² op parket, SLAAPKAMER 2 ca. 8,60m² op parket en achteraan de royale MASTERBEDROOM ca. 26,04m² welke uitkijkt op de tuin.
Een ingerichte ruime BADKAMER ca. 7,3m² voorzien van een ligbad, douche, dubbele lavabo in een meubel en handdoekdroger.
Er is een apart toilet aanwezig op deze verdieping.

Polyvalente ingerichte souterrain verdieping met een dubbele inpandige garage ca. 36m² voorzien van een automatische poort, extra bergruimte/fietsenberging, wasplaats en een extra polyvalente ruimte/bureau/hobbykamer welke uitgeeft op de tuin.


BIJZONDERHEDEN:
* Volledig nieuw gerenoveerde woning
* Uitstekend EPC-certificaat: E-59
* 12 zonnepanelen, nieuwe verwarmingsketel, overal nieuwe beglazing, nieuwe dak, isolatie aanwezig
* Zonnige oriëntatie
* Uitstekende locatie gelegen te Wilrijk nabij Park den Brandt, Middelheim, Nachtegalenpark
* Polyvalente extra ruimte in de souterrain welke gebruikt kan worden als extra slaapkamer, hobbykamer, bureau
* Grote inpandige garage met oprit

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Wilrijk (2610), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (123 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 785.000, ofwel ± € 4.026 per m². Het omvat 1 badkamer, een perceel van 294 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 195 m². Het werd gerenoveerd in 2023. Online sinds februari 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.445.