Boomsesteenweg 436, 2610 Wilrijk
Over deze woning
Ben je op zoek naar een authentieke herenwoning uit 1912, gemoderniseerd in 2010 en recentelijk opgefrist in 2021, en gelegen op een locatie met minimale inkijk? Geniet van de rust en dagelijkse variatie van zon en schaduw, met een open uitzicht van 18m² over je zuidwestelijke tuin die een park-achtige sfeer uitstraalt. Mogelijkheid voor een garage of parkeerplaats nabij en er is een laadpaal aan de overkant van de straat. Het huis is ideaal gelegen: het kost je slechts vijf minuten lopen om boodschappen te doen, naar school, de crèche of sportfaciliteiten te gaan, en lokale hotspots zoals Transit.Permeke, Pain Pidou en Mille Délices zijn eveneens makkelijk te bereiken. Ook de bus en tram zijn binnen handbereik. Als je liever fietst, zijn park Den Brandt, Zuid-cultuur en de Bist winkelgebied op slechts tien minuten afstand. De woning zelf heeft een oppervlakte van 294m², waarvan 95m² op de begane grond. Je vindt hier niet drie, maar vier ruimtes, inclusief een authentieke woonkamer, eetkamer met tuinzicht en een moderne ALAL keuken die uitkomt op een zonnig terras. Op de verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers, een strakke badkamer en een dressing met 6m aan kasten. Een tweede badkamer is mogelijk in een extra kamer die al over de nodige voorzieningen beschikt. Daarnaast is er een vestiaire, wasruimte, drie toiletten en een droge kelder van 65m² met een hoogte van 1,95m. De woning is asbestveilig, heeft een Mobiscore van 9,1 en een EPC dat bijna een B certificaat waard is. Het werkelijke jaarlijkse verbruik is 101 kWh/m2, dankzij een gasketel, lucht-lucht warmtepompen (2021), zonnescreens en zonnepanelen (2023). Zowel de voor- als achtergevel zijn in 2021 gerenoveerd en het interieur is opnieuw geschilderd.
Omschrijving van de makelaar
Boomsesteenweg 436 - 2610 Wilrijk - Zoek je naar een authentieke herenwoning (1912) met strak hedendaags comfort (2010) en een make over (2021) met weinig inkijk De oase van rust met zon & schaduw de ganse dag, 18m2 vrij zicht op de seizoenen in je zuidwest tuin met park gevoel krijg je erbij! Garage/staanplaats in de buurt mogelijk en laadpaal aan de overzijde van de straat.
Slechts 5min stappen om inkopen te doen, naar school/crèche/sporten te gaan, te buurten bij transit.permeke, pain pidou, mille délices en bus/tram te nemen. Of 10min fietsen naar park den Brandt, cultuur op ‘t Zuid en de Bist om te shoppen. Of liever thuis genieten Binnen van het stukwerk, kolommen, parket, planché, mozaïek, glaswerk,… Buiten van de voorgevel met sgraffito, kroonlijst en je privé oase van rust.
294m2 oppervlakte, waarvan 95m2 gelijkvloers, niet de klassieke 3, maar 4 ruimtes met authentieke living, aan de tuin gelegen eetkamer en een super uitgeruste strakke ALAL keuken die op het zonneterras doorloopt. Op de verdiepingen, 4 ruime slaapkamers, een strakke badkamer en dressing met 6m kasten. 2e badkamer mogelijk in extra kamer met alle voorzieningen. Een vestiaire, wasruimte, 3 wc’s, een droge kelder met 65m2 en 1,95m hoog, maken het plaatje volledig.
Asbestveilig, Mobiscore 9,1 en een EPC op een zucht van een B attest. Reëel jaarverbruik van 101 kWh/m2 met gasketel, lucht/lucht warmtepompen (2021), zonnescreens en zonnepanelen (2023). Voor- en achtergevel gerenoveerd en interieur schilderwerken (2021).
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Wilrijk (2610) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.232. De woning biedt een perceel van 215 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 294 m². Het EPC-label is C (223 kWh/m²). Het pand dateert uit 1912. Online sinds september 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 825.000, ofwel ± € 2.806 per m².
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Boomsesteenweg 436, 2610 Wilrijk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Boomsesteenweg 436, 2610 Wilrijk
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wilrijk.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.