Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 169 m2.

Terug naar resultaten

Gallaitlaan 135, 2610 Wilrijk

Huis in Wilrijk

169 m² wonen

214 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€429.000~~

Over deze woning

Deze gebruiksklare, energie-efficiënte woning met een mobiscore van 8.7 bevindt zich in een gewilde omgeving, dichtbij het Eden Park, winkels, scholen en belangrijke wegen. Het openbaar vervoer is op loopafstand. Indeling:
-Binnenkomsthal die toegang geeft tot de trap en woonkamer
-Moderne toilet met handwasbak
- Ruime leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. De keuken heeft een dubbele spoelbak, een 5-pits gasfornuis, dampkap, ingebouwde oven, magnetron en vaatwasser, koelkast en vriezer en een aanbouw met lichtstraat (gebouwd in 2021) van 32m
- Aparte opslagruimte
- Mooi aangelegde tuin met terras en een apart gebouw van 20m2 voorzien van verwarming en elektra
- Eerste verdieping: Op dit moment 2 grote slaapkamers, maar er is de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren met een aantal aanpassingen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet
- Kelderverdieping: bestaande uit 4 kamers met een ondergrondse garage en/of fietsenstalling, aansluitingen voor wasmachine en droger, en extra opslagruimte

De woning scoort goed op het energieprestatiecertificaat (EPC B), werd volledig gerenoveerd in 2017 en uitgebouwd in 2021. Het dak werd geïsoleerd in 2019.

Omschrijving van de makelaar

Gallaitlaan 135 - 2610 Wilrijk - instapklare, energiezuinige woning, mobiscore 8.7, gelegen in een gegeerde buurt, vlakbij het Park van Eden, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Openbaar vervoer op wandelafstand.

Indeling:
-inkomhal met toegang naar de trap en woonkamer
-toilet met handenwasser
- grote leefruimte met open geïnstalleerde keuken (dubbele spoelbak, 5-pits gasfornuis, dampkap, ingebouwde oven, microgolfoven en vaatwasser, ijskast en diepvriezer), aanbouw met lichtstraat (2021) van 32m
- aparte berging
-aangelegde tuin met terras en bijgebouw van 20m2 met verwarming en elektrische aansluitingen
- eerste verdieping: momenteel 2 grote slaapkamers, mogelijkheid tot 3 slaapkamers mits aanpassing, badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet
- kelderverdieping: 4 ruimtes met ondergrondse garage en/of fietsenstalling,
aansluitingen voor wasmachine en droogkast, berging

gunstig EPC B, totaalrenovatie in 2017, aanbouw 2021, dakisolatie 2019.
Ramen: pvc met hoog-rendementsglas (2017 en 2022), gelijkvloers elektrische rolluik voorgevel en extra isolerend glas, shuifraam naar terras met muggenhor

aangelegde tuin met terras en bijgebouw 2018, recente condensatieketel

Te bezichtigen vanaf zondag 27/8 na telefonische afspraak of email: tomboeckx68@gmail.com
makelaars gelieve zich te onthouden

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 429.000

Type

Huis

Bewoonbaar

169 m²

Grond

214 m²

Bouwjaar

1950

Prijs/m²

€ 2.538

EPC

196 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 954

Referentie

NS7I6RNJMEXL

EPC Certificaat

20230122-0002787183-RES-2

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →