Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 151 m2.

Terug naar resultaten

Daniël Herreynslaan 145, 2610 Wilrijk

Huis in Wilrijk

151 m² wonen

170 m² perceel

5 slaapkamers

1 badkamers

~~€375.000~~

Over deze woning

Ben je op zoek naar een huis met veel ruimte? Overweeg dan dit aantrekkelijke, instapklare woning. De huidige indeling van de begane grond kan eenvoudig worden aangepast naar een grote woonruimte of je kunt ervoor kiezen om de twee huidige kamers te behouden. De charmante tuin, boordevol groene struiken en voorzien van twee terrassen en een druivenstruik, biedt een rustgevende plek met een prachtig uitzicht over een groene binnenplaats. Achter een fraaie lichtgrijze gevel op nummer 145 bevindt zich een ruim, mooi onderhouden huis. Bij binnenkomst ontdek je een betegelde hal waar jassen en schoenen gemakkelijk opgeborgen kunnen worden. Aan de rechterkant bevinden zich twee kamers met laminaatparket, die oorspronkelijk een grote woonruimte vormden. Je kunt deze ruimtes dus weer omtoveren tot grote zithoek, speelruimte of thuiskantoor. Dieper in het huis vind je de grote, betegelde eet- en woonruimte met een open keuken van maar liefst 30 m². De witte keuken beslaat de gehele linkermuur en is uitgerust met een kookplaat (gas en inductie), dampkap, oven, microgolf, driedubbele zwarte spoelbak, grote koelkast en vaatwasser. Dankzij de lichte vloertegels, inbouwspotjes en het grote raam dat uitkijkt over de tuin, is dit een bijzonder lichte leefruimte. Daarnaast is er nog een apart gastentoilet en een overdekt terras waar je in het tussenseizoen heerlijk kunt vertoeven. De bovenverdiepingen zijn voorzien van drie ruime slaapkamers met lichtgrijze laminaatvloeren. De hoofdslaapkamer heeft veel natuurlijk licht en een charmante erker. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, toilet, wastafel en onderkasten. Een extra bonus in dit huis is de grote, droge kelder van 38m², ideaal als wasruimte of multifunctionele ruimte. Je woont in een kindvriendelijke wijk, op slechts 1,5 km van het centrum van Wilrijk. Het Zuid is slechts een kwartiertje fietsen en tram 4 stopt bijna voor de deur. Activiteiten zoals padel, indoor voetbal of wandelen in het Valaarpark zijn allemaal binnen handbereik. Bovendien kunnen kinderen naar hartenlust spelen op het nabijgelegen gerenoveerde plein met een speeltuin en bankjes.

Omschrijving van de makelaar

Daniël Herreynslaan 145 - 2610 Wilrijk - Véél kamers nodig Dan zit je hier goed, in dit mooie huis waar je zo in kunt. De indeling van de gelijkvloers kan je, indien gewenst, makkelijk terug omvormen naar de extra grote leefruimte van voorheen of de huidige verdeling naar 2 kamers behouden. De toffe groene tuin met twee terrassen, een druivelaar en weelderige struiken brengen je tot rust, met een aangenaam zicht op het groene binnen gebied.
Achter een mooie lichtgrijze gevel op nummer 145 schuilt een ruim, mooi en verzorgd huis. In de betegelde inkomhal heb je plaats om je jassen en schoenen weg te zetten, met meteen rechts twee kamers op laminaatparket. Initieel was dit een grote leefruimte, dus je kunt deze kamers perfect weer omvormen tot grote zithoek, speelplek XL of home office. Wanneer je doorloopt naar achteren, kom je uit in de grote, betegelde eet en leefruimte met open keuken van maar liefst 30 m². De strakke witte keuken met houten werkblad beslaat de hele linkerwand, met een prachtige, betegelde spatwand.. Je hebt hier een handig kookvuur dat zowel op gas als inductie werkt, een dampkap, oven, microgolf, driedubbele zwarte spoelbak, grote koelkast en vaatwasser. De lichte vloertegel, de inbouwspotjes en het grote raam dat op de tuin uitgeeft, maken van deze ruimte een enorm lichte leefplek. Je hebt achteraan ook nog een apart gastentoilet. Op het overdekte terras is het heerlijk vertoeven in de tussenseizoenen, onder de mooie druivelaar, de achterliggende groene tuin met z’n grote struiken is de perfecte ravotplek – inclusief een extra overdekt terras achteraan.
Op de eerste en bovenste verdieping vind je maar liefst 3 ruime slaapkamers terug op een mooie lichtgrijze laminaatparket, waarvan de lichtrijke master bedroom over een karaktervolle erker beschikt. De badkamer achteraan heeft een zwarte vloertegel, een ligbad met douche, toilet, lavabo met onderkasten. Een extra troef in dit huis is de grote, droge kelder op een betonvloer van 38m², met aansluiting voor je wasmachine en droogkast. Een ideale polyvalente ruimte die je kunt inrichten als home fitness, bijvoorbeeld.
Kindvriendelijke buurt vlakbij Wilrijk centrum Het is hier heerlijk wonen, in deze residentiële buurt op 1,5 km van Wilrijk centrum. Op een kwartiertje fietsen ben je op het Zuid en tram 4 stopt bijna voor de deur. Padel, indoor soccer of wandelen in het Valaarpark Kan allemaal, maar evengoed laat je de kinderen even ravotten op het einde van je straat, waar je een heraangelegd plein hebt mét speeltuin en bankjes!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 375.000

Type

Huis

Bewoonbaar

151 m²

Grond

170 m²

Bouwjaar

1938

Prijs/m²

€ 2.483

EPC

308 kWh/m² D

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 830

Referentie

7WMMJVH0L0H3

Makelaar Code

11789

EPC Certificaat

20230916-0002987628-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Info aangevraagd

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →