Oosterveldlaan 176, 2610 Wilrijk

Oosterveldlaan 176 - 2610 Wilrijk - Dit pand uit 1954 op een gegeerde locatie werd meer dan 60 jaar later van haar belle-étagekarakter ontdaan en door een duurzame renovatie getransformeerd in een uitzonderlijke woning die zich onderscheidt door haar verrassende ruimtelijkheid, lichtinval en energiezuinigheid.

De woning werd in 2016 gestript en volledig gerenoveerd (uitbreiding en uitdieping gelijkvloers) met behoud van authentieke elementen (trap, parketvloeren). Alle technieken, radiatoren, sanitair, keuken en buitenschrijnwerk (aluminium, Reynaers) werden vervangen, op de originele voordeur en garagepoort na. Naast een HR-condensatieketel en vloerverwarming op het gelijkvloers, werden op het platte, volledig bijgeïsoleerd dak van deze zuidgerichte woning 17 zonnepanelen (AC 3.3kW) geplaatst. Terugdraaiende teller. Met een EPC (2022) van 85 kWh/(m²/jaar) behaalt de woning nu reeds de norm voor 2050 (100 kWh/(m²/jaar)). Nieuwe regenwatertank (5200 l) en nieuwe septische tank (1500 l).

De ligging, oriëntatie, ruimte, licht, karakter (vide, materialen, volumes,...), ruime tuin en terras,... zijn alle absolute troeven die deze unieke woning definiëren.

Voor gedetailleerde informatie, meer foto's en bezoekmogelijkheden, zie: https://o-laan176.godaddysites.com of stuur een e-mail naar olaan176@gmail.com.

De woning wordt verkocht door de eigenaar, met individuele bezoekopties. Geen presale / bieding onder gesloten omslag /...

Vastgoedmakelaars worden uitdrukkelijk gevraagd zich te onthouden.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Wilrijk (2610) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds mei 2022. Het pand dateert uit 1954. De woning biedt 3 slaapkamers, een perceel van 278 m², een bewoonbare oppervlakte van 260 m², 1 badkamer. Het EPC-label is A (85 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.824. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 725.000, ofwel ± € 2.788 per m².