Lindestraat 62A, 9790 Wortegem

Lindestraat 62A - 9790 Wortegem - MODERNE TOPWONING (2009) met uniek verzicht en hoogwaardige afwerking Bent u op zoek naar een instapklare, jonge woning waar kwaliteit en rust centraal staan- Deze prachtige halfopen bebouwing in Petegem-aan-de-Schelde biedt de perfecte balans tussen hedendaags comfort en een warme thuis. De woning is met uiterste zorg onderhouden en afgewerkt. Omdat we de verkoop rechtstreeks als eigenaar doen, koopt u zonder tussenkomst van een makelaar en krijgt u alle informatie uit eerste hand. Waarom deze woning ontdekken-Bouwjaar 2009: Energiezuinige, jonge constructie in uitstekende staat.
-Uniek verzicht: Geniet elke dag van een prachtig, blijvend vrij zicht over de velden van de Vlaamse Ardennen.
-Uitzonderlijk vakmanschap: De woning is hoogwaardig afgewerkt door een professioneel schrijnwerker. Dit ziet u terug in de kwalitatieve materialen, de prachtige ingebouwde kasten en de piekfijne staat van de keuken en badkamer.
-Instapklaar: Geen renovatiekosten; u kunt onmiddellijk verhuizen en genieten.
-Toplocatie: Rustig gelegen in de gegeerde Lindestraat, maar met een vlotte verbinding naar Oudenaarde, Waregem en belangrijke invalswegen. Ideaal voor zelfstandigen: Dankzij de praktische indeling en het vele maatwerk is de woning ook uitermate geschikt voor een vrij beroep of thuiskantoor. Financieel voordeel (Nieuwe wetgeving 2025): Deze woning is financieel zeer interessant voor wie een enige eigen woning zoekt: Verlaagd verkooprecht van 2%: Sinds 1 januari 2025 betaalt u slechts 2% registratierechten voor uw enige eigen woning (i.p.v. het standaardtarief van 12%). Dit scheelt tienduizenden euro's bij de aankoop. Gunstig K.I. (€ 698): Dankzij het lage niet-geïndexeerde kadastraal inkomen betaalt u een zeer beperkte jaarlijkse onroerende voorheffing (ca. € 703/jaar). Verkoopinformatie:
Instelprijs (Richtprijs): € 449.000
(Biedingen worden vanaf deze prijs in overweging genomen) - - - - Ontdek alle foto’s, het prachtige verzicht en de officiële attesten op onze persoonlijke website: - - - - Bezoek plannen- Wij organiseren kijkmomenten op:
-Zaterdag 11 april (14u00 - 17u00)
-Zondag 12 april (10u00 - 13u00) Heeft u interesse of wilt u een bezoek inplannen- Neem gerust contact op via of via het formulier op onze website. De woning verkeert in as_new en dateert van 2009 met 3 gevels. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 697 m2, een perceel van 467 m2, 3 slaapkamers, 1 badkamer en 2 toiletten. Qua comfort beschikt de woning over label B. Daarnaast is er een zolder en 6 parkeerplaatsen aanwezig.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Wortegem (9790) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 697 m², 1 badkamer, een perceel van 467 m², 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 2009. Online sinds april 2026. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 449.000, ofwel ± € 644 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 703.