Rue d'Evrehailles 23, 5530 Yvoir

Rue d'Evrehailles 23 - 5530 Yvoir - Groupe Arcade propose de Faire offre à partir de 278.000€ pour cette bâtisse en pierre du pays fraîchement rénovée avec gout sur la commune d' Yvoir, à quelques pas du centre, et à quelques minutes à pieds des méandres de la Meuse. Disposant de 4x chambres et 3x salles d'eau, ce bien vous ravira par l'authenticité de ses matériaux tels que boiseries en chêne, cheminée imposante dans le séjour et carrelages d'époque. La maison à subit une transformation intérieure importante, (nouvelle électricité, isolation, cuisine équipée, création de 3x salles de douches...) Un jardin arboré en surplomb vous proposera une agréable vue sur une partie de la vallée mosane. Idéale pour une famille nombreuse ou pour exploiter en tant que gîte ou "Bed and Breakfast". Composition: Au rez: hall, séjour, cuisine équipée, buanderie/wc, pergola. Au 1er étage: hall de nuit, 2x salle de douche avec wc, 3x chambres. Au 2ème étage: hall de nuit, 1x chambre, 1x salle de douche avec wc, 1x pièce de vie avec cuisine. Extérieurs: jardin et abris, terrasse, garage 1x véhicule avec porte électrique à télécommande. Info pratiques: des châssis doubles vitrage sont à disposition pour le rez de chaussée. (La propriétaire ne les placera pas pour garder l'aspect authentiques "guillotine" de ceux en place actuellement, au nouveau propriétaire d'en faire le choix...) PEB (avant travaux d'isolation) Offres sous réserve d'acceptation par la propriétaire. E 359 kw/h - Espec 92 112 Kwh/an - Etot. 92 112 kwh/an - n°20151110003833