Avenue de Champalle 24, 5530 Yvoir

Avenue de Champalle 24 - 5530 Yvoir - Groupe Arcade propose de FAIRE OFFRE à partir de 280.000€ pour cet immeuble de 3x appartements entièrement privatisés et en ordre d'urbanisme. Disposant d'une vue sur la Meuse et sur l'ïle d' Yvoir les entités sont actuellement toutes louées ainsi que deux garages à l'arrière. Composition: Au niveau jardin: 2x Garages avec ouverture électrique et 3x caves local technique. Au rez: Communs et local technique. 1x appartement de 59m² avec 2x chambres. Au 1er: 1x appartement de 55m² avec 1x chambre. Accès vers l'appartement de l'étage suivant. Combles aménagé en duplex 45m² avec mezzanine. Surface totale du bâtiment /- 260m² pour 159m² habitables sur une parcelle de 01 are 88 ca. Rc net 775€. Revenu locatif actuel 1.515€ les garages 50€ /unité. L'ensemble de l'immeuble est en ordre et bien entretenu, les compteurs sont tous séparés et les installations électriques agréées, toiture isolée avec couverture en ardoise en ordre et châssis pvc dv de 2001, chauffage électrique d'où les PEB de E à G 780 kwh/m² an. E Tot. 34 732kwh/an - n° 20220502016561 (Offres sous réserve d'acceptation par les propriétaires.)