Hoogstraat 71, 2800 Mechelen

Hoogstraat 71 - 2800 Mechelen - Toestand
Deze opbrengsteigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers (bakkerij) met een werkatelier achteraan en een duplex met twee slaapkamers op de bovenliggende verdiepingen. Het pand bevindt zich op wandelafstand van het commerciële centrum van Mechelen. Tellers voor gas, water en elektriciteit zijn individueel.

Gelijkvloers (63 m²)
De handelsruimte wordt momenteel verhuurd aan een bakkerij. Deze werd recent opgefrist. De volledige inboedel is eigendom van de huurder en is niet inbegrepen in de verkoop.
Indeling: Commerciële ruimte vooraan - werkatelier achteraan - aparte inkom naar woonunit
Huurprijs: € 750,00 (handelshuur sinds december 2018)

Duplex 1e en 2de verdieping (101 m²)
Deze duplex heeft een eigen inkom met fietsenstalling en toegang tot de kelder met de tellers. De woning is mooi gerenoveerd en instapklaar. Er zijn twee ruime slaapkamers en een terras.
Indeling 1e verdieping: leefruimte - eetruimte - open keuken - apart toilet - berging - terras
Indeling 2de verdieping: slaapkamer (17,22 m²) - badkamer met douche en toilet - wasruimte - slaapkamer (12,38 m²)
Huurprijs: € 750,00 (korte termijn woninghuur sinds juni 2020)

Zolderberging 3e verdieping (31 m²)
Er is een aparte trap naar de zolderruimte die kan afgesloten worden. Momenteel is de zolderverdieping niet volledig afgewerkt, maar biedt wel potentieel.

Ligging
Het pand ligt in de Hoogstraat in het hart van het commerciële centrum van Mechelen. Het station, de Grote Markt en het Vrijbroekspark liggen eveneens op wandelafstand.

Kerngegevens van dit pand

Dit investeringspand, gelegen in Mechelen (2800), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 365.000, ofwel ± € 1.872 per m². Het EPC-label is E (552 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 395.000 naar € 365.000 (-8%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 999. Online sinds november 2020. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 195 m², 1 badkamer, een perceel van 91 m², 2 slaapkamers.