Boterlaarbaan 20, 2970 's-gravenwezel

Boterlaarbaan 20 - 2970 's-gravenwezel - Magnifieke kasteelvilla op toplocatie te ’s Gravenwezel over Hof Ter Linde
Door de geautomatiseerde poort rijden we binnen en parkeren onze wagens makkelijk in de dubbele garage of op de voorziene parkeerzone op klinkers gelegd in waaiermotief.
Ongetwijfeld valt het oog op de mooi aangelegde tuin en prachtige bouwstijl.

We komen de villa binnen via de prachtige dubbele inkomdeur.

De ruime inkomhal van 42m² op natuursteen baadt in het licht en heeft een mooie zichtconnectie op de tuin.
De dubbel openslaande deuren brengen u tot het aangename en lichte ontvangstsalon van ca. 60m² op brede parketvloer en voorzien van een openhaard met marmeren mantel en ingebouwde kasten. De hoge connectiedeuren geven een mooie verbinding naar de tuin en terrassen.

Via de gezellige TV-kamer met tuinzicht, op brede parketvloer, ingemaakte kasten en gashaard bereiken we de leefkeuken.
De leef-eetkeuken op natuursteen biedt plaats voor een grote ontbijttafel voor het ganse gezin en is voorzien van alle comfort en luxe: een dubbele koelkast, dito diepvries, een gasfornuis en een friteuse, een vaatwasser en zeer veel opbergkasten, werkruimte en berging.

Ensuite aan de keuken bevindt zich een eetkamer op natuursteen met een open haard en met een magnifiek zicht over de aangelegde tuin en vijver. Deze ruimte doet momenteel dienst als thuiskantoor. Via de dubbel openslaande deuren bereiken we het zonneterras van ca. 100m².

De wasplaats op tegel is voorzien van opbergkasten.
De 2de inkomhal op natuursteen beschikt over ingebouwde kastenwanden die de verbinding maken met de hoofdinkomhal en hier vinden we het gastentoilet met buitengeplaatst lavabo in natuursteen.
De garage van ca. 45m² biedt makkelijk plaats voor twee wagens.
Verder is er een ruime berging met aanpalend de kelder van 16m².

Via de centrale inkomhal nemen we de brede trap naar de 1ste verdieping.

De overloop op parket verbindt de vele vertrekken op deze etage.
De bibliotheek van 40m² op parketvloer voorzien van een boekenkastenwand en speelse raampartijen.
Hoofdslaapkamer van 30m² op parket met ensuite de hoofdbadkamer en een ruime dressing van 20m² op parket.
De torenkamer van 16m² bereiken we via een leuke trap vanuit het mastergedeelte.
In de goed uitgeruste masterbadkamer, op design tegels, treffen we een bad, grote douche, twee lavabo’s met onderbouwkasten, een afzonderlijk toilet en een bidet.
De 2de slaapkamer heeft een aanpalende badkamer (2) voorzien van een douche en lavabo.
De 3de slaapkamer en slaapkamer 4 delen de tussengelegen badkamer (3) uitgerust met douche, dubbele lavabo en afzonderlijk toilet.

Op de 2de verdieping bereiken we via de overloop nog vier ruimten.
De 5de slaapkamer met een extra berging
De 6de slaapkamer met eveneens een aanpalende berging
Op deze etage vinden we badkamer 4 voorzien van douche, enkele lavabo en toilet.
Naast de polyvalente ruimte / fitnessruimte / yogaruimte vinden we een berging / technische ruimte.

Positieve punten
- Absolute toplocatie effectief over parkdomein Hof Ter Linde
- Tijdloze en kwalitatieve Sels Villabouw
- Alle comfort aanwezig
- Gebruik van mooie materialen
- Waterontharder
- Dubbele beglazing
- Verwarming op aardgas
- Volledig geïsoleerd
- Dimmers
- Ingebouwde spots
- Alarm, veiligheidssloten, automatische poort
- Natuurleien Documenten plan Matterport Bodemattest Plan GLV Plan doorsneden

Kerngegevens van dit pand

Deze villa gelegen in 's-gravenwezel (2970) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2021. Het pand dateert uit 2002. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.749.000, ofwel ± € 2.687 per m². Het EPC-label is C (229 kWh/m²). Je vindt er 6 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 651 m², een perceel van 3.600 m², 4 badkamers.