Rue du Centre 18, 6250 Aiseau

Rue du Centre 18 - 6250 Aiseau - N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Sympathique maison offrant de nombreuses possibilités, située au calme, sur les hauteurs du village et à la fois à proximité de toutes les commodités. Erigée sur un terrain de de 8 ares avec accès latéral, dépendances, parking, garage et jardin jouissant d’une jolie vue. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée avec escalier, agréable salon avec cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois), salle à manger et cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins (possibilité de tout ouvrir afin d’obtenir un espace ouvert très convivial). A l’étage : hall de nuit, 3 chambres indépendantes et salle de bains tout à fait fonctionnelle. Également de bonnes caves toujours appréciées par la clientèle. Infos utiles : bonne toiture en tuiles, bonne charpente également, châssis double vitrage en bois (réadaptés), gaz de ville sur place, donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse, convecteur faisant partie de la vente, installation électrique à revoir en partie, compteur de type ordinaire, éclairage extérieur, raccordement à l’égout, différentes entrées, possibilité d’extension, citerne d’eau de pluie groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies,.. Qu’attendez-vous pour prendre RDV Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : maison unifamiliale comprenant 3 chambres avec garage, parking, accès latéral, dépendances et beau jardin arboré (le tout sur de 8 ares)∞ Façade : 2 façades dans les tons clairs∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles – Bonne charpente également – Sous-toiture noire assez épaisse assurant une certaine isolation∞ Châssis : châssis double vitrage en bois (réadaptés)∞ Chauffage : Gaz de ville sur place, donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Convecteur faisant partie de la vente∞ Installation électrique : le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, des modifications seront à prévoir – Compteur de type ordinaire – Eclairage extérieur∞ Equipement de la cuisine : cuisine à équiper avec coin repas hotte et quelques meubles (possibilité d’ouvrir le tout si vous le souhaitez afin d’obtenir un espace plus convivial)∞ Equipement de la salle de bains : située au 1er étage et comprenant : douche, lavabo et wc∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC, béton vinyle pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies∞ Travaux réalisés il y a peu : entretien régulier∞ Travaux à réaliser : remettre en conformité l’installation électrique et rafraîchir le toutATOUTS :∞ Maison en bon état général et habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme∞ Habitation fonctionnelle, lumineuse et bien agencée∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE : /- 8 ares 35DISPONIBILITE : A l’acteR.C : 297 €PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an