Vriesdonkakker 6, 2930 Brasschaat

Vriesdonkakker 6 - 2930 Brasschaat - In Vriesdonk, met fraai aangelegde tuin welke visueel overgaat in achterliggend parkdomein, sfeervolle villa op ca. 2553m² grond.
Op wandelafstand van Sint-Lutgardisschool En fietsafstand van het Sint Michielscollege.

Gelijkvloerse verdieping: Een royale hal/entree (ca. 15m²) op dambordmotief natuurstenen vloer met vestiaire, een gastentoilet met handenwasser, dubbele deur naar living (ca. 52m²) op parketvloer, ingemaakte kastenwand en erker en 2x openslaande deuren naar terras achterliggend, bargedeelte met ingemaakte kasten en dubbelzijdige openhaard naar eetkeuken (ca. 42m²), landelijke sfeervolle eetkeuken met kookeiland (bargedeelte), vitrinekast, Amerikaanse ijskast, ingemaakte combi –en heteluchtoven (Atag), ingebouwde stomer -en grill (Gaggeneau) en keramische kookplaat (Atag), vaatwasser (Miele), Quooker kraan en voedselvermaler, deur naar terras, eetgedeelte (ca. 22m²) op parketvloer met eerdergenoemde openhaard, bijkeuken (ca. 14m²) op tegels, aansluiting wasapparatuur, toilet en zij-ingang, gekoelde wijnkelder aan de keuken, inpandige garage (ca. 36m²) voor 2 auto's met sectionaal poorten en ingemaakte kastenwand, kantoor op parketvloer (ca. 10m²), eveneens met ingemaakte kastenwand.
Eerste verdieping: Via mooie bordestrap toegang tot de nachthal met ingemaakte kasten, een hoofdslaapkamer (ca. 17m²) op parket met ingemaakte kastenwand en TV-aansluiting met aanpalende badkamer (ca. 11m²) met centraal ligbad, dubbel lavabomeubel, douche, en royale dressingkamer (ca. 18 m²), tweede slaapkamer (ca. 20m²) op parketvloer met airco, ingemaakte kastenwand, lavabomeubel, derde slaapkamer (ca. 14m²) op parketvloer met open schabben/ingemaakte kasten en lavabomeubel, alsook eigen terras, conciërgegedeelte bestaande uit: nachttoilet, douchekamer (ca. 7m²) met dubbele douche en dubbele lavabo, tussenkamer (ca. 14m²) en vierde slaapkamer (ca. 25m²) op vast tapijt met airco en ingemaakte kastenwand.
Tweede verdieping: Ruimte (ca. 6m²) met spiltrap te bereiken en heden in gebruik als royale bergingszolder (ca. 44m²) c.q. hobby/sportruimte
Algemeen: Verwarming op gas (Buderus), Waterverzachter (2020) van Genius, nieuwe Pentair boiler (2021), aangelegde omheinde tuin met terrassen. De tuin is aangelegd door tuinarchitect Piet Gysel, overdekt terras met openhaard, 5x heaters, vijver, tuinverlichting, tuinserre, etc., mooie frontbreedte van 45 meter, verwarmd buitenzwembad op gas (10m op 5m en 1,5m diep) met betonconstructie, kleedruimte met douche, toilet, lavabo en toegang naar de garage.
De woning dateert van 1964, maar werd in 2004 volledig verbouwd door architect Alain de Mulder en aannemer Vimmo. In 2018 werd het dak vernieuwd alsook het onderdak, airco geplaatst en de bovenste verdieping geschilderd.

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds februari 2023. Het EPC-label is C (208 kWh/m²). Het telt 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 499 m², 4 slaapkamers, een perceel van 2.553 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 5.078. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.425.000, ofwel ± € 2.856 per m². Het pand dateert uit 1964.