Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 563 m2.

Terug naar resultaten

Bredabaan 108-Bus-, 2930 Brasschaat

Villa in Brasschaat

563 m² wonen

3110 m² perceel

7 slaapkamers

2 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Deze charmante villa, ontworpen door de bekende architect Arthur Degeyter en voorzien van een groepspraktijk, bevindt zich in het hart van Brasschaat. Dankzij de ideale locatie dichtbij het dorpscentrum en nabij het idyllische Peerdsbos, combineert het comfortabel wonen met een succesvolle (groep)praktijk. Het pand straalt een aangenaam ruimtelijk gevoel uit, versterkt door de grote ramen die zorgen voor royaal daglicht. De villa verwelkomt je met indrukwekkende architectonische details en eersteklas bouwafwerkingen. Een stijlvolle woonkamer met eetplaats en open haard zorgt voor een warm en gezellig sfeer. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op de volgroeide tuin en het ruime zonneterras. De keuken is royaal en volledig ingericht, met een lichte en gezellige eethoek die directe toegang biedt tot het volgende zonneterras met kruidentuin. De drie ruime praktijkruimtes zijn bereikbaar via een aparte ingang met wachtkamer en zijn voorzien van sanitaire voorzieningen. Op de begane grond vindt u ook grote kelders, ideaal voor opslag of het bewaren van uw favoriete wijnen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers en een romantisch dakterras bij de hoofdslaapkamer. Indien gewenst kan een extra badkamer worden toegevoegd, aangezien een van de kamers reeds is voorzien van sanitair. De tweede verdieping biedt nog eens drie aangename kamers en een ruime zolder. Voldoende parkeerplaatsen zijn beschikbaar op het perceel, en er is eerder goedkeuring gegeven voor de bouw van een garage.

Omschrijving van de makelaar

Bredabaan 108-Bus- - 2930 Brasschaat - Deze charmante villa met groepspraktijk gebouwd door de gerenommeerde architect Arthur Degeyter, is gelegen aan het gezellige dorpscentrum van Brasschaat, en geniet van de beste strategisch-commerciële ligging. Op korte wandelafstand strekt zich het idyllische Peerdsbos uit, een groene oase van rust voor een ontspannende wandeling en een traktatie voor de ware natuurliefhebber. Kortom, de ideale topligging om comfortabel wonen met uw succesvolle (groep)praktijk te combineren.

Wandelend door deze knappe woonst ervaar je een aangenaam ruimtelijk gevoel door de slim geschakelde volumes voorzien van grote raampartijen met royale lichtinvallen.

De inkom van de villa heet je een warm welkom met knappe architecturale en hoogwaardige bouwdetails. De woonkamer met eetplaats, voorzien van een stijlvol haardvuur, ademen warmte en gezelligheid uit. Hier kom je tot rust met familie en vrienden en geniet je van de mooie visuele interactie met de volwassen tuin en het van daaruit toegankelijke grote zonneterras.
Aansluitend is er de grote, compleet uitgeruste keuken met een lichtrijke, gezellige eetplaats die tevens toegang geeft naar het volgende zonneterras met kruidentuin. Een plek waar binnen en buiten in elkaar overvloeien.
De 3 ruime praktijkruimtes zijn toegankelijk gemaakt via een aparte inkom met wachtzaal en zijn voorzien van het nodige sanitair.
Deze villa heeft grote, praktische kelders met veel berging, technische ruimtes en plekjes waar je je favoriete wijnen aan kan toevertrouwen.

De eerste verdieping voorziet 4 grote slaapkamers en een romantisch dakterras bij de master-bedroom. Wenst u nog een extra badkamer bovenop de 2 reeds bestaande badkamers Geen probleem, 1 kamer werd reeds compleet sanitair-technisch uitgerust om een grote, extra badkamer/wellness te realiseren die toegang verschaft aan de potentiële daktuin. De architect liet namelijk het professioneel gebouw aansluiten aan de villa door een solarium/daktuin tussen beiden te ontwerpen. Een uniek concept!

De tweede verdieping voorziet nog eens 3 aangename kamers met een ruime, praktische zolderruimte helemaal bovenin.

Uiteraard is op het perceel ook de nodige parkeerruimte aanwezig en werd er in het verleden reeds een bouwvergunning goedgekeurd voor de realisatie van een aansluitend garagegebouw.

Ben je geprikkeld door deze knappe, multifunctionele eigendom Bel Nic van Unicum op 09 336 16 15 of mail info@vastgoedunicum.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

Op aanvraag

Type

Villa

Bewoonbaar

563 m²

Grond

3110 m²

EPC

329 kWh/m² D

Aanvullende details

Referentie

652YNWI8P3I2

Makelaar Code

spir5484

EPC Certificaat

20220905-0002668416-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →