Kasteellei 7, 2930 Brasschaat

Kasteellei 7 - 2930 Brasschaat - In Vriesdonk, in kindvriendelijke, residentiële straat gelegen, instapklare villa op ca. 1.100 m² grond met perfecte ZW-oriëntatie !

De gelijkvloerse verdieping is voorzien van:
- Een inkomhal met vestiaire en gastentoilet (hang) met handenwasser en Dornbracht kraan
- Bureel (ca. 10 m²) op eiken parket ingemaakte kasten, telefoon en internetaansluiting.
- Dubbele eiken deur: toegang tot een royale woonkamer (ca. 50 m²) op parket, bibliotheekkasten met ledverlichting, tweezijdige openhaard op gas en royale leefkeuken (ca. 42 m²) op Franse natuursteen, lichtkoepel en ledstrips. 3x openslaande ramen naar de tuin en het terras.
- Een eiken open leefkeuken voorzien van Boretti gasfornuis voorizen van 4-pits gas, teppanyaki, pizza-oven en 2 ovens.
Liebherr Premium Plus biofresh ijskast, Miele vaatwasser, Samsung microgolfoven etc. Centraal kookeiland met Zanussi ijskast, gootsteen
voorzien van Dornbracht kraan.
- Een televisiekamer (ca. 18 m²) op eiken parketvloer met ingemaakte kasten en ledstrip en wandverlichting en eveneens het genot van de tweezijdige
openhaard op gas.
- Een inpandige garage met ruimte voor 1 wagen en achterliggende royale wasplaats met spoelbak en kastenwand.
- Een kelder op tegels, deels kruipruimte, deels onderkelderd met Buderus Logamax GB142 alsook Buderus boiler.

Eiken trap naar de eerste verdieping welke is voorzien van:
- Een nachthal waarop uitkomen 3 slaapkamers (ca. 16 m², 21 m² en 29 m²) en badkamer (ca. 9 m²)
- 3 slaapkamers allen op parketvloer waarvan 2 met ingemaakte kasten en de hoofdslaapkamer voorzien is van tv-aansluiting en airco.
- Een badkamer op beige tegel, voorzien van ligbad, douche met rainshower, Duravit hangtoilet en lavabomeubel met Dornbracht kranen.

De tweede verdieping op houtroostering is een open ruimte:
- In gebruik als logeerkamer (heden geen deur om af te sluiten) op plancher, veluxramen en tv en USB aansluiting.
- Douchekamer voorzien van infrafoodsauna, douche en lavabomeubel.

Algemeen:
- Verwarming op gas d.m.v. convectoren en radiatoren (Buderus HR Logamax GB142 (2009) alsook Buderus boiler. 2 circuits: 1 voor het gelijkvloers en 1 voor de verdieping.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing en een geïsoleerd dak.
- Alarminstallatie met contactpunten op ramen en deuren
- Vliegenramen
- Airconditioning in de hoofdslaapkamer
- Omheinde tuin met perfecte zonoriëntatie (ZW)
- 2 bijgebouwen: zowel tuinhuis (2013) als bijgebouw (2018) van ca. 28m² met overdekt terras, verlichting aanwezig
- De aanbouw dateert van 2009
- Gordijnen en stores alsook een deel van de meubelen zijn ter overname.

Centrale ligging t.o.v. de scholen, autostrade en winkelcentrum Patio Donk!