Donksesteenweg 199, 2930 Brasschaat

Donksesteenweg 199 - 2930 Brasschaat - Gelegen in Vriesdonk op een perceel van 5.137m², is deze uitgepuurde villa, onder architectuur van de bekende architect Dieter Vander Velpen, volledig verbouwd door villabouw Sels en voorzien van de meest exclusieve materialen en hoogwaardige afwerking.

Een streling voor het oog en een thuis om tot rust te komen.
De gelijkvloerse verdieping is voorzien van:
- Een royale inkomhal op pietra dei medici met ingemaakte vestiaire, gastentoilet en separaat handenwasser. aparte bergruimte.
- Een woonkamer (ca. 47m²) op brede strokenparket met 2-zijdige gashaard en grote raampartijen met prachtige zichten op de tuin
- Een aansluitend zithoek (ca. 25m²) op parket, met dezelfde gashaard en bar volledig in marmer met ingebouwde ijskast, en een prachtig op maat gemaakte en geklimatiseerde inloopwijnkast
- Een bureau (ca. 37m²) volledig met eiken kastenwanden met schuiframen naar de tuin, een op maat gemaakt bureau
- Een ruime leefkeuken (ca. 80m²) met marmer eet -en ziteiland en gashaard aan de eetkamer. De keuken is volledig voorzien van gootsteen Quooker kraan, vaatwasser, inductiekookplaat, 2 combi-ovens, steamer, koffiemachine, en koelkast (allen Black Line Miele). De keuken geeft toegang tot het overdekte terras.
- Een bijkeuken met ingebouwde Liebherr koelkast, gootsteen, ingebouwde vinotheek en vaatwasser (Miele). Via bijkeuken eveneens toegang naar het overdekt terras en inpandige garage
- Een inpandige dubbele garage (ca. 44 m²) met automatische poorten. Middels vlizotrap naar bergzolder (houtroostering) van ca. 140 m²
- Dienstingang met toilet en handenwasser, ingemaakte vestiaire en wasplaats. Via dit gedeelte van de woning eveneens vaste trap naar de eerste verdieping

De eerste verdieping is voorzien van:
- Een nachthal (ca. 49m²) op parket met zithoek
- Een oudergedeelte bestaande uit: inloopdressing (ca. 27m²) met ingemaakte kastenwand, hoofdslaapkamer (ca. 38m²) met berging, ingemaakte kastenwand, en ensuite royale hoofdbadkamer (ca. 30m²) met dubbele inloopregendouche, separaat toilet, dubbele lavabo, boudoir, vrijstaand bad en sauna -en infrarood
- Een tweede slaapkamer (ca. 16m²) op parket met ingemaakte kasten, ensuite douchekamer met inloopregendouche, lavabo en hangtoilet
- Een derde slaapkamer/fitness (ca. 15m²) op parket met vlizotrap naar bergzolder
- Een vierde slaapkamer (ca. 37m²) op parket met ingemaakte kasten, ensuite douchekamer met linloopregendouche, lavabo, en separaat toilet.

De tuin is voorzien van:
- Een overdekt terras met buitenkeuken voorzien van vriezer, kook -en dubbele grillplaat, bargedeelte, gootsteen, ingemaakte kasten en buitenverwarming (Heatstrip)
- Een prachtige en zeer onderhouden omheinde tuin (volle privacy) , zuidoriëntatie, beregening (sprinklers en druppelbevloeiing)
- Een mooie oprijlaan (automatische toegangspoort)
- Apart bijgebouw (ca. 78m²) voor o.a. 3 wagens/berging

Algemeen:
- Vernieuwbouwjaar: 2020 en gebruik gemaakt van luxueuze afwerking: Vola kranen, Quincalux bronzen beslag, brede eiken parketvloeren, Pietra Dei Medici, silver travertin, eikfineer kasten, marmer,...
- Mooie plafondhoogtes (3m)
- Ruime kelder (ca. 46m²)
- Airconditioning, zonnepanelen, alarm, videofoniebewaking, domotica, mog. lift.
- Alles conform volgens de hedendaagse normen (elektra, isolatie, asbestveilig, ventilatiesysteem D,..)
- Vergunning voor buitenzwembad

De roerende goederen maken deel uit van de verkoop en zijn dus inbegrepen in de vraagprijs.
Een begrip in high-level architecturale afwerking