De Wandeleerlei 3, 2930 Brasschaat

De Wandeleerlei 3 - 2930 Brasschaat - Omschrijving Unieke bouwgrond met vele mogelijkheden op toplocatie
Gelegen aan één van de meest gewilde lanen van Brasschaat bevindt zich deze unieke bouwgrond met te renoveren of af te breken villa. Totale perceelsoppervlakte is ca. 8796 m²

Het huidige eigendom bestond oorspronkelijk uit twee kavels welke werden samengevoegd. De huidige villa is zeer ruim en biedt vele mogelijkheden als renovatieproject.

Gelet op de locatie en bouwvoorschriften is een nieuwbouwproject mogelijk met onderstaande bouwvoorschriften.

Perceelsbreedte 92 meter

Bouwvolume hoofdgebouw:
max gevelbreedte 55 meter
max bouwdiepte 25 meter
max oppervlakte bebouwd voor hoofdgebouw 1.375 m²

Bouwvlak:
bouwvrije voortuinstrook 25 meter
afstand tot achtergevel 15 meter
afstand zijgevel 5 meter
totaal ca 4566 m² bouwvlak
totaal maximaal bebouwd oppervlakte van hoofdgebouw en bijgebouwen is 1/2 van het bouwvlak

Nota:
deze voorwaarden werden opgemaakt op basis van de afmetingen van de historische verkaveling / opmeting en op basis van de voorschriften van BPA Voshol.

Volledige voorschriften van het BPA beschikbaar via ons kantoor.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Brasschaat (2930) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een perceel van 8.796 m². Het werd gerenoveerd in 1996. Het EPC-label is C (208 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 2.395.000. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 2.800.000 naar € 2.395.000 (-14%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 88. Online sinds december 2021.