Avenue des Marnières 20, 1325 Dion-Valmont

Avenue des Marnières 20 - 1325 Dion-Valmont - Aspects énergétiques : PEB No. 20180906002468-Espec : 314 KWh/m².an-Etotale : 67254 KWh/an
Dans un agréable quartier résidentiel idéalement situé entre Wavre et LLN, villa de 1977 en partie rénovée sur un terrain de 9 ares 96 ca de 186 m²comprenant : hall - living 40m² avec feu ouvert - cuisineéquipée - bureau - 3 chambres - salle de bains avec douche - grenier de rangement - garage 1 voiture - PEB D - N°20180906002468 - Tous nos biens sur www.hendrix.be
Situation et informations générales

Quartier résidentiel, circulation locale, très agréable
Située entre Wavre et LLN,à 5' de leurs commerces, gare, cinémas et centre culturel
Terrain de 9 ares 99 orienté NO
Chauffage central au gaznouvelle chaudière (2018) - fosse septique avec trop plein à l'égout - châssis double vitrage en bois.
Système d'alarme
Cuisine et salle de bains rénovées en 2014

Composition
Quartier résidentiel, circulation locale, très agréable
Située entre Wavre et LLN,à 5' de leurs commerces, gare, cinémas et centre culturel
Terrain de 9 ares 99 orienté NO
Chauffage central au gaznouvelle chaudière (2018) - fosse septique avec trop plein à l'égout - châssis double vitrage en bois.
Système d'alarme
Cuisine et salle de bains rénovées en 2014

Composition
REZ (110m²)
Hall d'entrée, WC séparé et LM, carrelages
Bureau (301/246), vynil
Garage 1 voiture avec porte électrique, fosse, coin buanderie et évier

1/2 NIVEAU côté jardin
Salon (556/396), feu ouvert, baie vitrée vers jardin, carrelages,
Salle à manger (451/376), carrelages
Cuisineéquipée, meubles encastrés, 2 éviers, taques induction, four, accès terrasse, carrelages

1ER ETAGE
Hall de nuit, carrelages
Ch. 1 (461/541), vynil
Ch 2 (556/396), vynil mezzanine
Sdb , meuble lavabo, bain, douche, WC séparé, carrelages
Ch. 3 (256/375), plancher

REMARQUES
Excellente situation géographique