Luchterenstraat 10, 9031 Drongen

Luchterenstraat 10 - 9031 Drongen - Een goed onderhouden villa op een perceeloppervlakte van 2955 m2 met een prachtig aangelegde natuurlijke tuin met boomgaard, die overvloeit naar landschappelijk waardevol groengebied. Deze uitzonderlijke tuin is uitermate geschikt om los te komen van de dagelijkse hectiek.
De woning heeft een ideale ligging met snelle bereikbaarheid naar alle invalswegen, namelijk de R4, E40 en E17. Is slechts 10 min fietsen naar het treinstation Drongen en 25 min naar centrum Gent. Andere troeven zijn de directe nabijheid van een kleuter- en lagere school, kinderboerderij, bushalte, bakker en supermarkt.

Deze instapklare woning verwelkomt u met een ruime inkomhal. De lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte open keuken is uitgerust met parket en open haard. Verder zijn er een badkamer met ligbad, 2 bergruimtes, apart gastentoilet en 4 ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer met een 6m lange inbouwkast kan polyvalent ingevuld worden.

Een vrijstaand bijgebouw biedt ruimte als garage en/of atelier. Ook de carport biedt extra parkeermogelijkheden. Duurzame energie door zonnepanelen voldoet ruimschoots om het zwembad en het sanitair water in de woning te verwarmen. Het nieuw opgemaakte EPC-attest duidt op een hoge energiezuinigheid van deze woning (B of <200).

Een extra troef zijn de prachtige wandelroutes in het nabij gelegen natuurgebied ‘Vallei van de Oude Kale' en de ‘Groenpool Vinderhoutse Bossen'.

Voor meer info of bezoek: contacteer LOUISE - OC vastgoed: 0471 80 62 05

EPC: 197 kWh/m².
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag 02/09/2021.