Katelijnsesteenweg , 2570 Duffel
Over deze woning
Ontdek deze unieke halfopen bebouwing op een zuidwestelijk perceel van ongeveer 434m², gelegen nabij het centrum van Duffel. Op loopafstand vindt u scholen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer, evenals belangrijke toegangs- en uitvalswegen. De woning heeft een indrukwekkende gevelbreedte van 12 meter en biedt tal van mogelijkheden voor privébewoning of combinatie met een professionele activiteit. Het is ook ideaal voor kangoeroe wonen of zorgwonen. Bij binnenkomst leidt de ruime inkomhal naar een multifunctionele ruimte van ongeveer 11m², die kan dienen als slaapkamer, bureau of woonkamer. Er zijn ook twee inpandige garages van ongeveer 33m² en 13m², beide voorzien van automatische poorten. Daarnaast is er een ingerichte badkamer en een keuken met opbergkasten en apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast met vriezer, kookplaat, afzuigkap en gootsteen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras en de zuidwestelijk georiënteerde tuin. De eerste verdieping biedt toegang tot een ruime woonkamer grenzend aan een keuken met opbergkasten en apparatuur, en een terras dat leidt naar de tuin. Deze verdieping heeft ook drie slaapkamers van ongeveer 12,5m², 10,5m² en 10,4m², en een ingerichte badkamer van ongeveer 4m². De zolderverdieping bestaat uit drie multifunctionele ruimtes van ongeveer 42m², 31m² en 24m², die extra uitbreidingsmogelijkheden bieden. Houd er rekening mee dat deze villa onderhevig is aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Bijzonderheden van deze woning zijn de halfopen bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op een mooi zonnig perceel van ongeveer 434m², twee inpandige garages met oprit, en de geschiktheid als zorgwoning, tweewoonst, combinatie wonen-werken of kangoeroewoning. De zolderverdieping is toegankelijk via een uitklaptrap en biedt de mogelijkheid tot drie extra kamers.
Omschrijving van de makelaar
Katelijnsesteenweg - 2570 Duffel - Unieke halfopen bebouwing op mooi ZW-perceel van ca. 434m² nabij het centrum van Duffel en op wandelafstand van scholen, winkels, supermarkten, openbaar vervoer, belangrijke in- en uitvalswegen.
De woning geniet van een prachtige gevelbreedte van 12 meter en biedt diverse mogelijkheden naar invulling voor privé of in combinatie met een professionele activiteit, kangoeroe wonen, zorgwonen.
INDELING
U komt binnen via de ruime INKOMHAL die u toegang biedt tot de MULTIFUNCTIONELE RUIMTE ca. 11m² welke dienst kan doen als slaapkamer/bureau/woonkamer en twee inpandige GARAGES. De garages hebben oppervlaktes van ca. 33m² en 13m² en zijn voorzien van automatische toegangspoorten. Verder is er ook een ingerichte BADKAMER en een KEUKEN uitgerust met opbergkasten en toestellen zoals een afwasmachine, ijskast met vriezer, kookplaat, dampkap en gootsteen. De keuken biedt toegang tot het TERRAS en de zuidwest gerichte TUIN.
De eerste verdieping biedt u toegang tot de ruime WOONKAMER die grenst aan de KEUKEN uitgerust met opbergkasten en toestellen; kookplaat, dampkap, oven, ijskast met vriesvak, een gootsteen aansluitend heeft u het TERRAS. Via het terras heeft u toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie SLAAPKAMERS ca. 12,5m², 10,5m² en 10,4m² en een uitgeruste BADKAMER ca. 4m².
De zolderverdieping bestaat uit drie multifunctionele ruimtes van ca. 42m², 31m² en 24m². Deze verdieping biedt heel wat extra uitbreidingsmogelijkheden.
Deze villa is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
BIJZONDERHEDEN:
* Halfopen bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op mooi zonnig perceel van ca. 434m²
* 2 inpandige garages met oprit
* uiterst geschikt als zorgwoning/twee-woonst/ combinatie wonen-werken / kangoerewoning
* zolderverdieping toegangelijk via uitklaptrap met mogelijkheid tot 3 extra kamers
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Katelijnsesteenweg, 2570 Duffel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Katelijnsesteenweg, 2570 Duffel
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Duffel.
Marktcijfers in Duffel
Vergelijkbare panden te koop in Duffel
Recent verkocht in Duffel
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.