Andreas Vesaliuslaan , 2650 Edegem

Andreas Vesaliuslaan - 2650 Edegem - Magnifieke villa op een grond van maar liefst 1002m² in de zeer gegeerde Elsdonckwijk! Heerlijk genieten kunt in de zuid-west gerichte tuin. Deze charmante woning bevindt zich nabij scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen, winkels, belangrijke in-en uitvalswegen.Tot slot kan u gebruik maken van de dubbele garage met automatische poort.

INDELING:

Gelijkvloerse verdieping

De INKOMHAL met apart gastentoilet geeft u toegang tot de zeer ruime en lichte LEEFRUIMTE ca 5,5m x 8m gelegen op originele prachtige parket met gashaard. Aparte ZITHOEK/BUREAU ca. 4,4m x 3,2m

Het riante schuifraam geeft u toegang tot het zonnige terras ca. 25m² en aansluitend de zuid-west gerichte tuin van maar liefst ca. 350m².

De ingerichte KEUKEN ca. 5,5m x 3,2m is voorzien van een kookeiland, ontbijthoek, opbergkasten en siemens-toestellen; oven, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, halogeenvuur en dampkap en een ijskast met aparte vriezer

Aparte ruime WASPLAATS/BERGING ca. 4,3m x 3,2m.

Verder vindt u nog een BADKAMER ca. 2,7m x 3,2m met jacuzzi ligbad en lavabomeubel.

Eerste verdieping:

NACHTHAL ca. 8,7m x 1,1m op vast tapijt met ingemaakte kasten

MASTERBEDROOM ca. 4,7m x 2,9m.

SLAAPKAMER 1: ca. 5,7m x 3,8m op tapijt
SLAAPKAMER 2: ca. 4,6m x 3,4m op tapijt
Ingerichte BADKAMER 1 ca. 2,7m x 2,3m voorzien van een douche, dubbel lavabo in een meubel en een handdoekdroger. Apart toilet.

Verder een zeer ruime GARAGE ca. 5,7m x 6m met automatische poort die plaats voor twee wagens voorziet.

BIJZONDERHEDEN
* Toplocatie in de begeerde Elsdonckwijk
* Groot perceel van 1.002m² met zonnige orientatie
* Oprit voor meerdere wagens, dubbele garage met automatische poort
* Zonnepanelen aanwezig
* Recente verwarmingsketel dd. 2018, recente warmwater boiler dd. 2019

Kerngegevens van dit pand

Dit villa, gelegen in Edegem (2650), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2021. Het EPC-label is F (507 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 940.000, ofwel ± € 4.476 per m². Het omvat 2 badkamers, 4 slaapkamers, een perceel van 1 m², een bewoonbare oppervlakte van 210 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.760.