Sledderlo 7, 3600 Genk

Sledderlo 7 - 3600 Genk - Deze unieke villa beschikt over een gunstige ligging en bevindt zich op enkele minuten van het centrum van Genk, de E314 en andere centrumsteden zoals Zutendaal, Maasmechelen en Bilzen.
De woning is gelegen op een ruim perceel van 42 a 55 ca en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 298 m².

Een smaakvolle en duurzame afwerking typeren deze charmante woning!

U komt op het gelijkvloers binnen in de ruime, centraal gelegen, inkomhal die u toegang geeft tot de hele woning.
De leefruimte, voorzien van een gezellige pelletkachel, geniet dankzij de raampartijen een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is in 2017 volledig aangepakt en voorzien van alle moderne keukentoestellen.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een vestiaire, een apart gastentoilet, een wasplaats/berging én een ruime slaapkamer (momenteel ingedeeld als salon) met ensuite badkamer, voorzien van 2 lavabo's en een ligbad.

Via de vaste trap betreedt u de bovenverdieping. Gezien zijn grote oppervlakte kan deze ruime nachthal perfect ingedeeld worden als extra bureauruimte of leeshoek.
Op deze verdieping vindt u maar liefst 3 ruime slaapkamers terug, waarvan 1 met dressing en 1 met wastafel, en een tweede badkamer met een toilet, lavabo en douche.
De masterbedroom beschikt over een dressing en geeft toegang tot een prachtig overdekt terras met zicht op de tuin, stallen en de weide.

De volledig omheinde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon en sierbeplanting.
Via de aparte ingang aan de linkerkant van de woning kunt u helemaal tot achteraan de tuin doorrijden waar zich de weide en de paardenstallen bevinden. Deze stallen zijn voorzien van elektriciteit en water en beschikt ook over een hooizolder.
Tot slot is de woning volledig onderkelderd en beschikt hij ook nog over een inpandige garage (met elektrische garagepoort).

Extra troeven:
- Spouw en isolatie aanwezig. (EPC opgemaakt voor deze aanpassingen)
- Weide ook te gebruiken als bouwgrond.
- Door de centrale ligging, de tal van mooie fietsroutes in de buurt en de vele centrumsteden op een steenworp afstand biedt dit pand ook ideale mogelijkheden voor een B&B.

Wenst u meer info over deze knappe woning of een bezoek ter plaatse Contacteer ons snel op 089 23 44 of mail naar info@immoverslegers.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Genk (3600) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds december 2020. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 469.000, ofwel ± € 1.574 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.003. Het pand dateert uit 1990. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 298 m², een perceel van 4.255 m², 4 slaapkamers. Het EPC-label is D (357 kWh/m²).