Oude Baan 21, 3945 Ham

Oude Baan 21 - 3945 Ham - Villa met 4 slaapkamers op een perceel van 869 m² te Ham
Deze villa werd gebouwd in 2000 en is rustig gelegen op een mooi perceel van 869 m² nabij belangrijke invalswegen en de dorpskern van zowel Ham als Tessenderlo. De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, woonkamer, bureau/slaapkamer, keuken, wasplaats/douchekamer, garage, masterbedroom met dressing, 2 slaapkamers en badkamer.

Indeling:
Gelijkvloers:
U betreedt de woning vanuit een centrale inkomhal met gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot een ruime leefruimte opgedeeld in een zithoek en eetkamer. De woning typeert zich door grote raampartijen die de woning doen baden in het licht. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle comfort. Het werkblad is van composiet. U vindt hier een inductievuur, dampkap, oven, microgolf-oven, vaatwasmachine en Amerikaanse koelkast. Aansluitend de keuken vindt u ook een praktische wasplaats – douchekamer met douche, wastafel en aansluitingen voor uw wasmachine- en droogkast. Naast de keuken vinden we de gelijkvloerse slaapkamer of bureauruimte. Verder nog een ruime inpandige garage voor 1 wagen en opslag, elektrische poort is voorzien. Naast de garage is de mogelijkheid om naar de kelder te gaan. De woning is volledig voorzien van kelder, deels kelder en deels kruipkelder.

Verdieping:
Via de trap heeft u toegang tot de verdieping. Op de nachthal vindt u de masterbedroom met dressing en 2 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, luxe bubbelligbad en inloopdoche. Vanop de nachthal is het mogelijk om toegang te nemen naar de ruime zolder.

Tuininrichting:
Buiten treft u een fraai aangelegde tuin met terras aan de keuken en zithoek. De tuin is volledig omheind en zo aangelegd dat u in alle privacy buiten kan genieten. De vijver (7m X 3m) kan makkelijk omgevormd worden naar een zwembad of zwemvijver.

Bijzonderheden:
* Onderhoudsvriendelijke tuin
* Zonnepanelen met groenestroomcertificaten
* Rustige ligging met goede bereikbaarheid
* Alarmsysteem
* Airconditioning
* Diepteboring voor onbeperkt water
* Regenwaterrecuperatie (5000l): aangesloten op 2 toiletten, kraantje buiten en wasmachine Documenten Indelingsplan EPC Bodemattest