Rue des Blés d'Or 10-A, 6780 Hondelange
Over deze woning
Century 21 Cofilux est fier de vous présenter cette splendide ancienne ferme entièrement rénovée située au cœur du village de Hondelange. Cette propriété se compose de deux logements, une maison de six chambres et un appartement de deux chambres de 80m² avec terrasse, proposés à 350 000 €. La maison est aménagée comme suit: au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une grande cuisine ouverte sur le séjour et le salon de 90m², une terrasse, une buanderie, une arrière-cuisine, un local technique et des toilettes. Le premier étage comprend un hall de nuit, une suite parentale de 42m² avec salle de bain et dressing, cinq autres chambres, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage offre un espace rénové de 50m² et un espace à rénover de 60m². L'extérieur comprend une terrasse, un parking, un garage pour motos et un jardin. Le chauffage au sol est assuré par deux pompes à chaleur (air-eau) alimentées par des panneaux photovoltaïques avec une VMC double flux. Parmi les matériaux de qualité utilisés, vous trouverez un plan de travail en céramique, des escaliers en verre, du parquet en merbeau massif, des murs en pierres naturelles apparentes, des toitures en ardoises naturelles et des châssis en aluminium à triple vitrage. Les petits plus de cette propriété comprennent une cave à vin, un permis accordé pour une piscine, une pré-installation pour un système d'alarme, ainsi que des installations prévues pour un hammam, un jacuzzi et un sauna au deuxième étage. La maison a une performance énergétique de classe A. La surface au sol est d'environ 150m² et la surface habitable d'environ 450m². Le village de Hondelange est paisible et proche du Luxembourg, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles nombreuses, les professions libérales et les frontaliers.
Omschrijving van de makelaar
Rue des Blés d'Or 10-A - 6780 Hondelange - Hondelange, en plein-centre du village, Century 21 Cofilux a l'honneur de vous proposer cette magnifique ancienne fermette entièrement rénovée de A à Z. Ce bien est composé de deux logements dont une maison 6 chambres et un appartement 2 chambres 80m² avec terrasse (350.000 €)
Ci-après la description de la maison composée comme suit:
Rez: Hall d'entrée, grand espace cuisine ouverte sur le séjour et salon (90m2), terrasse, buanderie, arrière-cuisine, local technique, wc.
1er Étage; Hall de nuit, suite parentale (42m2) composée d'une chambre, d'une salle de bain et un dressing, 5 chambres (20,18,16,15 et 12), salle de bain et wc.
2em Étage: Espace rénové (50m2) et un espace à rénover (60m2). Extérieur: Terrasse, parking, garage pour motos et jardin.
Chauffage au sol: 2 PAC (air-eau) alimentées par des panneaux photovoltaïques (15.360 kWc) avec un VMC double flux
Matériaux de qualité: plan de travail en céramique, escaliers en verre, parquet en merbeau massif, murs en pierres naturelles apparentes, toitures en ardoises naturelles, châssis aluminium triples vitrages.
Petits plus: Cave à vin, permis accordé pour un piscine, fils déjà présents pour un système d'alarme, tuyauterie présente pour hammam, jacuzzi et sauna au 2em étage
PEB A (46 kWh/m2.an ; 24.792 kWh/an; 20230709022589). Surface au sol /- 150m2, surface habitation /- 450 m2. Village calme et proche du luxembourg. Idéal pour familles nombreuses, profession libérale et/ou frontaliers
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Hondelange (6780) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 900.000, ofwel ± € 2.000 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 450 m², een perceel van 800 m², 6 slaapkamers, 2 badkamers. Online sinds april 2024.
Kenmerken
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Rue des Blés d'Or 10-A, 6780 Hondelange
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